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  1. House
  2. Kauf
  3. Campeche
Márcia R$ 2.900.000 / 528.599 USD

Wohnung - Haus - Florianópolis , Santa Catarina - BR – 4 Bedrooms, 5 Bathrooms

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Márcia

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Wohnung - Haus - Florianópolis , Santa Catarina - BR

Casa Harmonia - Modernidade e Natureza em Perfeita Sintonia

R$ 2.900.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/haus/kauf/florianopolis/180-rodovia-aparicio-ramos-cordeio-condominio-garapuvu/590431032-27 InStock
528.599 USD
 
Rodovia Aparicio Ramos Cordeio , 180 - Condominio Garapuvu - Campeche , Florianópolis , Santa Catarina , 88065 500
Great Value
Verfügbar ab: 27/03/2025
Zimmer
13
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Gesamtfläche m²
1,161
Nutzfläche m²
306
Bouwjaar/maand
2016/06
Parkplätze
2
Anz. Stockwerke:
2
WCs
4
Land Category
Overige
Immobilie ansehen Brasilien
Descubra o seu novo lar em uma deslumbrante casa de condomínio no charmoso bairro do Campeche, uma das regiões mais tranquilas e seguras de Florianópolis. Essa residência contemporânea combina sofisticação, conforto e bem-estar, proporcionando uma experiência única para quem busca qualidade de vida.

Essa casa foi projetada para integrar elegância, funcionalidade e segurança, pois fica em um condomínio fechado, com amplo terreno de 1.161,21m² e 306m² de área construída. São quatro dormitórios, cinco banheiros e um total de 13 cômodos bem distribuídos. Cada detalhe da arquitetura moderna valoriza a luminosidade natural e a conexão com o verde ao redor.

A fachada imponente combina elementos contemporâneos com detalhes em pedra, criando uma estética única. No interior, os espaços amplos e bem iluminados trazem aconchego e praticidade. Grandes portas de vidro conectam a área social ao jardim privativo, proporcionando uma integração perfeita entre os ambientes internos e externos.

Para momentos de lazer e bem-estar, a casa conta com um espaço preparado para SPA, onde você pode criar um ambiente exclusivo de relaxamento com hidromassagem, sauna ou terapias.

A infraestrutura do condomínio também se destaca, oferecendo guarita, segurança 24 horas, estacionamento para visitantes e aquecimento solar. A cozinha ampla e bem equipada é um convite para criar momentos especiais, enquanto o escritório proporciona um espaço ideal para o trabalho remoto.

Com fácil acesso às principais rodovias e ao transporte público, esse imóvel é perfeito para quem deseja viver perto da natureza, sem abrir mão da comodidade urbana. Seja para morar, investir ou desfrutar de uma vida tranquila e sofisticada, essa casa é o refúgio perfeito para você e sua família.


O imóvel conta com:
* 4 suítes- piso laminado.
* Suíte master, com closet;
* Móveis planejados na cozinha, área de serviço, corredores e banheiros;
* Esquadrias com persianas automatizadas em PVC da cor branca;
* Vidros laminados de 10mm ( para isolamento acústico e térmico);
* Caixa d'agua de 2.000 litros, aquecimento solar com Boiler de 400 litros;
* Captação água da chuva, com cisterna de 3.000 litros;
* Espera para ar condicionado em todos os cômodos;
* Pisos, churrasqueira e lareira em porcelanato Portobello;
* Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 vagas descobertas;
* Espaço com instalações preparadas para SPA;
* 07 Câmeras de monitoramento e alarme;
* Semi mobiliada.

Condomínio possui infraestrutura de lazer, tais como:
* Ampla área verde
* Playground
* Quadra de tênis
* Quadra de basquete
* Campo de futebol
* Pista para caminhada
* Redário
* Horta e pomar
* Mercado
Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar!
Lagebeschreibung

Localizado no sul de Florianópolis, o Campeche é um dos bairros mais charmosos e autênticos da cidade. Com uma forte influência açoriana, a região preserva suas tradições na gastronomia e no estilo de vida tranquilo, proporcionando um ambiente acolhedor e repleto de história.

A casa está situada no Condomínio Garapuvu, um empreendimento de alto padrão que oferece segurança, exclusividade e contato direto com a natureza. Além de estar ao lado do Campeche, bairro dinâmico e completo, o imóvel conta com fácil acesso às belíssimas praias do sul da ilha, como Morro das Pedras e Armação, ideais para quem aprecia o mar e atividades ao ar livre.

O bairro Campeche também é conhecido pela excelente infraestrutura e comodidade. Nos arredores, você encontra:
✔ Restaurantes renomados especializados em frutos do mar, principalmente as famosas ostras frescas cultivadas na região.
✔ Supermercados, farmácias e comércios locais que oferecem praticidade para o dia a dia.
✔ Escolas e centros educacionais de qualidade, ideais para famílias.
✔ Áreas de lazer e natureza preservada, proporcionando um ambiente calmo e seguro.
✔ Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Florianópolis e ao centro da cidade.

Morar aqui significa desfrutar do equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e um estilo de vida próximo à natureza, sem abrir mão da infraestrutura e facilidades urbanas.
Hausgeld
R$ 1.122  monatlich
Property Tax
R$ 2.720  

Features

Erstbezug
Portier Service
Security Service durchgehend
Holz
Mixed
Stein
Aussenansichten
Back Porch
Flachdach
freistehende Hütte
Garage
Garten
Gated Community
Motorradparkplatz
Parkerlaubnis
Spielplatz
Sportplatz
Modern
Zeitgenössisch
Solarheizung
Walk-In Closet
nahe Landstraße
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
nahe Landstraße
Abstellraum
Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Eingangshalle
Erstbezug
Maid Quarter
Sicherheitssystem
Gute Verkehrsverbindungen
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nahe Flughafen
Nahe Spielplatz
offen
offener
Wohnimmobilien
Nord-Ausrichtung
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