Casa de esquina com dois pavimentos, pronta para uso comercial ou residencial. Imóvel bem localizado no bairro Presidente Vargas, ao lado de escola, com fácil acesso e grande visibilidade. Ideal para quem deseja abrir um negócio ou investir em um imóvel versátil e bem estruturado.

O imóvel já funcionou como ponto comercial por vários anos, sendo uma excelente opção para estabelecimentos como lojas, escritórios, clínicas ou prestação de serviços. A casa está em boas condições e pronta para uso imediato, sem necessidade de reformas.

O pavimento térreo possui duas salas amplas, uma cozinha planejada, banheiro e garagem para um carro. No pavimento superior, estão localizados quatro dormitórios e mais um banheiro. Os cômodos são bem distribuídos, oferecendo conforto e funcionalidade tanto para fins comerciais quanto residenciais.

Terreno com 160m² e área construída de 136m², aproveitamento inteligente dos espaços e boa iluminação natural. A localização em esquina garante maior exposição para comércio e praticidade para quem deseja morar com fácil acesso a serviços essenciais.

Valor reduzido para R$ 200.000. Estuda-se proposta com veículo como parte do pagamento, mediante avaliação.

Documentação em dia. Pronto para financiar ou transferir.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Excelente oportunidade para morar ou empreender com segurança e economia.