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  1. House
  2. Kauf
  3. Condomínio Salto Grande I
Marcia Mestieri R$ 2.600.000 / 473.916,34 USD

Wohnung - Haus - Araraquara , Sao Paulo - BR – 6 Bedrooms, 6 Bathrooms

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Marcia Mestieri

RE/MAX VENTURA

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Wohnung - Haus - Araraquara , Sao Paulo - BR

Condominio Salto Grande : Mais que uma casa integração entre natureza, tecnologia e elegância.

R$ 2.600.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/haus/kauf/araraquara/11-av-edwin-zorega-fazenda-salto-grande/690151064-16 InStock
473.916,34 USD
 
Av. Edwin Zorega , 11 - Fazenda Salto Grande - Condomínio Salto Grande I , Araraquara , Sao Paulo , 14803885
Great Value
Verfügbar ab: 26/05/2026
Zimmer
18
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Gesamtfläche m²
748.46
Grundstück (m x m)
25.85x29
Nutzfläche m²
447.62
Bouwjaar/maand
2012/01
Parkplätze
6
Anz. Stockwerke:
1
Stockwerk
1
WCs
3
Land Category
Land for Housing
Immobilie ansehen Brasilien
Linda casa à venda no exclusivo Condomínio Salto Grande I, localizado na charmosa região Sudeste de Araraquara, São Paulo. Esta espaçosa residência, disponível por um ótimo preço, representa uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida.
Com 748,46m² de área total, sendo 447,62m² de área construída, o imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer máximo conforto, privacidade e sofisticação. Conta com acabamentos de alto padrão e é ideal para quem valoriza a segurança de um condomínio fechado, em uma localização privilegiada, próxima a escolas, academias, pet shops, comércios e transporte público.
Entre as diversas comodidades, destacam-se a piscina aquecida, o espaço gourmet com churrasqueira, o amplo jardim e um encantador quintal com paisagismo planejado, ideal para desfrutar momentos especiais com a família e amigos. A infraestrutura moderna inclui aquecimento solar, energia fotovoltaica e boiler, trazendo mais economia e sustentabilidade para o dia a dia.
Destaques do imóvel:
3 suítes amplas com acabamento de alto padrão e ar-condicionado, sendo a suíte Master com closet criando uma sensação de ordem no ambiente
2 banheiros sociais
1 lavabo
1 lindo e amplo roupeira
Garagem para 6 veículos
Quarto adicional tipo apartamento com banheiro (ideal para hóspedes ou familiares)
Escritório privativo com ar-condicionado, perfeito para home office
Sala ampla com integração aos ambientes sociais
Sala de TV aconchegante
Cozinha funcional com armários planejados
Lavanderia com armários
Área gourmet completa com churrasqueira e integração à piscina
Piscina aquecida para aproveitar o lazer o ano todo
Paisagismo com espécies nativas e ornamentais
Pomar com árvores frutíferas produzindo
Energia fotovoltaica para maior economia e sustentabilidade
Condomínio:
Segurança 24h com portaria e monitoramento
Ambiente tranquilo, com privacidade e contato direto com a natureza
Se você está em busca de um lar sofisticado, acolhedor e em perfeita harmonia com a natureza, esta é a sua chance! Agende sua visita e encante-se com tudo o que esta casa tem a oferecer no Jardim Salto Grande.
Lagebeschreibung

O Bairro Salto Grande, localizado em Araraquara, é uma das áreas mais valorizadas e cobiçadas da cidade, conhecido por sua tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Este bairro é uma escolha preferencial para quem busca um ambiente mais calmo, mas ainda assim próximo aos centros urbanos e com fácil acesso aos principais pontos comerciais e de lazer da cidade.
Características do Bairro Salto Grande:
Condomínios Fechados e Residenciais de Alto Padrão: O bairro é predominantemente formado por condomínios fechados de alto padrão, com casas amplas e sofisticadas, cercadas por segurança 24 horas. A arquitetura das residências é moderna e projetada para atender às necessidades de famílias que buscam conforto, privacidade e qualidade de vida.
Tranquilidade e Contato com a Natureza: O Salto Grande é conhecido por sua calma e por estar cercado de áreas verdes, proporcionando uma atmosfera tranquila e aconchegante. Muitas das propriedades no bairro têm jardins amplos e, em alguns casos, acesso a pequenas áreas de preservação ambiental, o que torna a experiência de viver lá ainda mais agradável.
Segurança: A segurança é um dos maiores atrativos da região. Além dos condomínios fechados, o bairro conta com ruas tranquilas e bem iluminadas, além da proximidade com áreas de vigilância. O sistema de monitoramento e segurança, aliado à infraestrutura de portarias nas entradas dos condomínios, garante aos moradores um elevado nível de proteção.
Acesso e Localização: O Salto Grande está estrategicamente posicionado, oferecendo fácil acesso ao centro de Araraquara e aos principais pontos comerciais, escolas, universidades, hospitais e áreas de lazer da cidade. Isso permite que os moradores desfrutem de uma vida mais tranquila sem abrir mão da praticidade do cotidiano urbano.
Infraestrutura e Comodidades: O bairro oferece uma excelente infraestrutura de serviços e comércio, com supermercados, farmácias, escolas e opções de restaurantes e cafés. Além disso, a proximidade com grandes avenidas facilita o acesso a outras áreas da cidade e a Rodovia Anhanguera, que conecta Araraquara a outras cidades da região.
Clima e Qualidade de Vida: A qualidade de vida no Salto Grande é um dos maiores atrativos para as famílias que buscam um lugar calmo e bem estruturado para viver. O bairro é perfeito para quem valoriza o contato com a natureza e um ambiente mais sossegado, mas sem abrir mão da comodidade e praticidade que a cidade oferece.
O Bairro Salto Grande em Araraquara é ideal para quem busca um ambiente seguro, tranquilo e cercado de beleza natural, com fácil acesso à infraestrutura urbana e serviços essenciais. É um lugar perfeito para quem deseja viver com qualidade e conforto, sem abrir mão da modernidade.
Hausgeld
R$ 1.210  monatlich
Property Tax
R$ 5.445,64  

Features

Alarmanlage - Überwachung
Erstbezug
Neubau
Portier Service
Rekonstruktion
Schwimmbad- im Freien
Security Service durchgehend
Holz
Mixed
Stein
Stuck
Tablet
Ziegel
Aussenansichten
Back Porch
Balkon
Dachterrasse
Deck
Fahrradabstellmöglichkeit
Flachdach
Garage
Garten
Gated Community
Gourmet Veranda
Grillplatz
Motorradparkplatz
Neubau
Parkerlaubnis
Restaurant-Bereich
Schwimmbad
Spielplatz
Sportplatz
Stein
Ytong
Zement
Modern
Neubau
CATV/Kabel
Eigener Gaszähler
Eigener Wasserzähler
Heizung
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
HK in NK enthalten
Local Electric
Municipal/Village Water
Notstromaggregat
Security Camera
Solarheizung
Sonnenkollektoren
Walk-In Closet
Wassertank
Automatische Tür
Klimaanlage
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
nahe Landstraße
Renoviert
Rollstuhlgerecht
Alarmanlage
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
nahe Landstraße
Abstellraum
Automatische Tür
Ceiling Fan
Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Eingangshalle
Elektro Heizung
Erstbezug
Kinderspielzimmer
Maid Quarter
Maid's Bathroom
Möbliert
Rauchen erlaubt
Sicherheitssystem
Solar
Waschmöglichkeiten in der Wohnung
Zentrallüftung
Abgelegen
Alleinlage
an einer befahrenen Straße
an einer ruhigen Straße
Bahnhofsnähe
Busnähe
Gute Verkehrsverbindungen
Innenstadt
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nahe Flughafen
Nahe Kirche
Nähe Krankenhaus
nahe Landstraße
Nahe Schule
Nahe Spielplatz
offen
offener
Parknähe
Wohnimmobilien
Süd-Ost-Ausrichtung
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