Se você busca conforto, localização privilegiada e um espaço versátil para toda a família, esse sobrado é a escolha ideal!

📍 Localizado a apenas uma quadra do metrô Jardim São Paulo, com acesso plano e próximo à charmosa Praça Domingos Luís, o imóvel está em uma rua tranquila e oferece toda a comodidade de estar perto de comércio, serviços e transporte público.

🔹 Terreno com 97m² e área construída de aproximadamente 130m²
🔹 Frente de 5 metros
🔹 Edícula com dois pavimentos, ideal para home office, estúdio ou espaço multiuso

Distribuição do imóvel:

➡️ Sobrado principal (frente):

Sala espaçosa e cozinha com 12m²

2 dormitórios no andar superior (sendo um com 15m² e outro com 8m²)

Banheiro social

Quintal com churrasqueira perfeito para momentos em família

➡️ Edícula (fundos):

Piso térreo com cômodo de 9,5m², lavanderia e banheiro

Piso superior com cômodo de 11,4m² ideal como quarto adicional, sala, escritório ou estúdio

Essa é uma excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade, conforto e praticidade, ou até mesmo investir em um imóvel com potencial de adaptação para duas moradias.

Agende sua visita e venha se encantar!