Se você está em busca de um sobrado para alugar semimobiliado com ótimo preço e em excelentes condições, este imóvel é a escolha ideal! Localizado no bairro Barreirinha, este sobrado contemporâneo de 182m² oferece uma vida confortável e moderna em uma área residencial tranquila, e muito arborizada.
Desfrute do belo jardim, deck e pergolado coberto, com espaço gourmet e churrasqueira, ideais para encontros ao ar livre. A bela casa assegura um ambiente seguro e acolhedor, oferecendo tranquilidade sem abrir mão da conveniência. Com uma garagem que comporta 02 carros, além de espaços amplos, esta propriedade atende todas as suas necessidades.
Ao adentrar, você encontrará uma ampla sala de estar com lareira, perfeita para momentos de relaxamento. A cozinha conta com vista aberta junto com bancada moderna proporcionando um espaço perfeito para preparar refeições em família. Cozinha e área de serviço com móveis planejados trazendo praticidade e organização Este sobrado possui 03 dormitórios sendo 02 suítes confortáveis e 01 dormitório no andar térreo. Equipado com ar condicionado nas 02 suítes e sala. E para os momentos de bem estar com amigos e família este belo sobrado conta também com espaço gourmet com vista aberta junto com churrasqueira para que todos os momentos sejam inesquecíveis.
A localização é um grande destaque, estando próxima a igrejas, escolas, lojas, transporte público e fácil acesso à rodovia. Você também estará perto de parques e áreas verdes, tornando este lar ainda mais especial. Aproveite as comodidades metropolitanas e a estrutura completa.
Não perca esta oportunidade única de morar em um sobrado que combina modernidade e praticidade em Curitiba.
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DADOS DO IMÓVEL:
Sobrado alto padrão, pé direito alto
Área Total: 198²
Área Privativa: 184²
Número de quartos: 03 (sendo 02 suítes)
Vagas de Garagem: 02 vagas cobertas
VALORES:
-Valor da Locação: R$ 7.700,00 (pagamento pontual)
-IPTU 2025: R$ 170,00 mensal
-Seguro de incêndio: R$ 110,00 (aproximadamente)
-Seguro fiança: sob consulta variando de acordo com a análise de crédito do cliente
-Taxa de vistoria de entrada: a consultar.
**** Itens que não ficam no imóvel ****
ÁREA DE SERVIÇO:
- máquina de lavar e balde preto.
GARAGEM:
- armário branco pequeno e armário branco grande.
PERGOLADO SOBRE A GARAGEM:
- piscina plástica, sofá, poltronas e mesa de centro.
COZINHA:
- micro-ondas, forno, geladeira, fogão de indução, cafeteiras, filtro, jarra elétrica, suporte suspenso de utensílios, bancos, vidros de mantimentos e latas nas prateleiras.
SALA:
- canto alemão (mesa e cadeiras), sofá e poltronas, quadro, cristaleira, deck e almofadas e itens decorativos.
QUARTO 01 (SUÍTE):
- cama box solteiro, mesa de cabeceira (2 gavetas), cadeira, cabide, livros, luminária de cabeceira e brinquedos.
QUARTO 02 (SUÍTE MASTER):
- poltrona, 2 criados mudos brancos e cama box.
BANHEIRO SUÍTE MASTER:
- armário móvel 2 portas.
QUARTO 03 (TERREO):
- sofá, artigos decorativos nas prateleiras, quadros, TV, livros, arquivo e case verde.
CHURRASQUEIRA:
- poltrona, cadeiras, mesa de escritório, armário 3 gavetas, lixeiras, espetos, grelhas e artigos decorativos de parede.
***Métodos de locação***
- Seguro fiança;
- Carta fiança;
- Título de capitalização.
A REGIÃO
O residencial possui fácil acesso ao transporte público, com linhas que circulam pelas vias da região. A região oferece com facilidade diversos estabelecimentos comerciais como padarias, supermercados, restaurantes, lojas, escolas, farmácias, entre outros.
O imóvel fica a:
Av. Anita Garibaldi - 350m
Escola Estadual Maria Pereira Martins - 450m
Start Pilates - 850m
Capela Sagrado Coração de Jesus - 1km
Triunfo Supermercado - 1km
Prime Fit Acadenia de Musculação - 1km
HiperFarma - 1,2km
Parque Barreirinha - 1,4km
Posto de combustível Arabian - 1,6km
Parque São Lourenço - 2,5km