🌟 Oportunidade Imperdível: Sobrado Versátil para Venda na Vila Clementino! 🌟

Você está em busca de um imóvel que une conforto, praticidade e a possibilidade de uso comercial? Apresentamos este incrível sobrado, ideal para quem deseja viver e trabalhar no mesmo lugar!

🏡 Características do Imóvel:

- Duas Entradas Independentes: Perfeito para quem busca privacidade ou deseja alugar uma parte do imóvel.
- Três Andares de Conforto: Com uma distribuição inteligente, este sobrado oferece espaço para toda a família e mais!

Térreo:
- Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala para 3 ambientes, ideal para receber amigos e familiares.
- Lavabo para maior comodidade.
- Cozinha e copa integradas, perfeitas para momentos de confraternização.
- Um grande espaço nos fundos, que pode ser transformado em um lindo jardim ou área de lazer.

Primeiro Andar:
- Com acesso pela entrada independente, você encontrará 3 dormitórios aconchegantes, ideais para descanso.
- Um banheiro social, uma sala e uma cozinha, proporcionando total autonomia.

Segundo Andar:
- Um espaço gourmet incrível, perfeito para receber convidados e desfrutar de momentos especiais.
- Churrasqueira e banheiro, garantindo que suas festas sejam um sucesso!

✨ Versatilidade: Este sobrado é perfeito tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo inúmeras possibilidades para o seu negócio ou para acomodar sua família com conforto.

🌆 Sobre o Bairro Vila Clementino:
Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o bairro Vila Clementino é conhecido por sua excelente infraestrutura na área da saúde. Aqui, você encontrará hospitais conceituados como o Hospital São Paulo, o Hospital do Rim e a AACD, garantindo fácil acesso a serviços médicos de alta qualidade. Além disso, a região conta com diversas opções de comércio, restaurantes e transporte público, tornando o dia a dia ainda mais prático.

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Osvaldo Batalini
(13) 99150-9895