Este espaçoso imóvel de 187,64 m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Com 4 dormitórios, a casa é ideal para famílias que buscam espaço e praticidade. Possui dois banheiros, ambos bem distribuídos e planejados para atender o dia a dia de todos os moradores com conforto.
As duas salas amplas proporcionam um ambiente agradável para convívio, uma excelente opção para criar uma sala de estar e uma de jantar separadas, garantindo privacidade e organização. A cozinha é bem arejada e iluminada oferece espaço suficiente para preparar as refeições de maneira prática e confortável.
A área externa conta com uma lavanderia funcional e um quintal amplo, ideal para momentos de lazer ao ar livre, além de ser perfeito para quem gosta de cultivar plantas ou deseja um espaço para as crianças brincarem. O imóvel ainda dispõe de duas vagas de garagem, oferecendo segurança e comodidade.
Com uma planta bem planejada e excelente aproveitamento dos espaços, esta casa é ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e espaço, sem abrir mão da praticidade de um imóvel bem localizado.

Você conhece o bairro do Jaraguá?
O bairro do Jaraguá, localizado na zona noroeste de São Paulo, é uma região que combina tradição, natureza e crescimento urbano, oferecendo uma excelente qualidade de vida para seus moradores. Conhecido por sua atmosfera tranquila e suas paisagens naturais, o bairro se destaca por preservar características típicas de uma cidade pequena, mesmo estando próximo ao centro da metrópole.
Aqui estão alguns dos principais pontos positivos do Jaraguá:
1.     Natureza e tranquilidade: Um dos grandes atrativos do bairro é o Pico do Jaraguá, o ponto mais alto da cidade de São Paulo, com 1.135 metros de altitude. O parque ao redor do pico é uma área de preservação ambiental que oferece trilhas, mirantes e áreas para piqueniques, sendo uma opção de lazer ao ar livre e um refúgio verde em meio à cidade.
2.     Infraestrutura em crescimento: Nos últimos anos, o Jaraguá passou por um processo de desenvolvimento e valorização, com a chegada de novos empreendimentos residenciais e comerciais. O bairro conta com uma boa infraestrutura, oferecendo uma variedade de comércios, serviços e escolas, além de centros de saúde e supermercados.
3.     Facilidade de acesso: O bairro tem acesso facilitado a importantes vias da cidade, como a Rodovia Anhanguera e a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, conectando o Jaraguá a outras áreas de São Paulo. O transporte público também é eficiente, com estações da Linha 7-Rubi da CPTM, como a Estação Jaraguá, que facilita o deslocamento até o centro da capital e a região metropolitana.
4.     Ambiente familiar: O Jaraguá é conhecido por ser um bairro residencial de perfil familiar, ideal para quem busca tranquilidade e segurança. Suas ruas arborizadas e praças convidativas proporcionam um ambiente agradável para passeios em família e momentos de lazer.
5.     Cultura e história: A região do Jaraguá tem uma rica herança cultural, com influências indígenas e coloniais. É possível encontrar fazendas históricas, como a Fazenda do Carmo, que foi importante para o desenvolvimento agrícola da região. Além disso, o bairro ainda preserva um espírito comunitário forte, com eventos locais que unem os moradores.
6.     Custo de vida acessível: Mesmo com seu desenvolvimento crescente, o Jaraguá ainda oferece um custo de vida mais acessível em comparação com bairros centrais, tornando-o uma excelente opção para quem busca um bom imóvel por um preço competitivo.
7.     Lazer e esportes: Além do Parque Estadual do Jaraguá, o bairro conta com diversas opções de lazer, como quadras esportivas, centros de convivência e clubes. A proximidade com áreas verdes proporciona um estilo de vida ativo, ideal para quem gosta de praticar caminhadas, corridas ou simplesmente aproveitar a natureza.
8.     Segurança e qualidade de vida: O Jaraguá é considerado um bairro tranquilo, com baixos índices de criminalidade em comparação a outras áreas mais centrais de São Paulo. Isso faz com que o bairro seja atraente para famílias, casais e aposentados que buscam um local seguro e calmo para viver.
Com sua combinação de áreas verdes, boa infraestrutura e acessibilidade, o bairro do Jaraguá oferece um excelente equilíbrio entre vida urbana e contato com a natureza, sendo uma escolha cada vez mais valorizada por aqueles que buscam morar em São Paulo sem abrir mão da tranquilidade.