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  1. Land lot / Plot
  2. Kauf
  3. Barra do Una
Fernando Luiz Vinhal Batista R$ 8.000.000 / 1.458.204,13 USD

Wohnung - Grund - São Sebastião , Sao Paulo - BR

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Fernando Luiz Vinhal Batista

RE/MAX AUDACES

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631461001-12 Grund RE/MAX 631461001-12 631461001-12 https://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/grund/kauf/sao-sebastiao/631461001-12 2000

Wohnung - Grund - São Sebastião , Sao Paulo - BR

Terreno exclusivo pé na areia com 895,67m² na Praia da Barra do Una

R$ 8.000.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/grund/kauf/sao-sebastiao/631461001-12 InStock
1.458.204,13 USD
 
Barra do Una , São Sebastião , Sao Paulo , 11624194
Gesamtfläche m²
895.67
Grundstück m²
895.67
Nutzfläche m²
893.46
Bouwjaar/maand
2000/01
Land Category
Land for Housing
Designated Land Use
Semi-Residential Area
Immobilie ansehen Brasilien
Não existe mais espaço como esse em Barra do Una.
Este é o último terreno pé na areia da Rua Brasília. São 895,67m² de frente para o mar, em uma rua já consolidada, onde todas as casas ao redor estão prontas. O que está à venda aqui é uma chance de criar algo do zero, do seu jeito, no lugar mais nobre da região.

O terreno é plano, com topografia que facilita qualquer tipo de construção, de uma casa única com arquitetura autoral até um mini condomínio de luxo com vista permanente para o mar.
Ao lado direito, há um corredor de acesso à praia: isso significa mais privacidade, mais luz natural e nenhum vizinho colado na lateral. Vantagem estratégica rara para terrenos beira-mar.

A planta do terreno mostra uma topografia praticamente plana, pronta para receber fundações com baixo custo de adaptação. A forma alongada e a posição de esquina com a Rua Brasília oferecem mobilidade total de projeto, favorecendo desde construções lineares até residências com distribuição em módulos. O lado direito, voltado para o acesso público à praia, garante ventilação cruzada, vista aberta e mais privacidade, já que não há possibilidade de construção encostada.

Com frente aberta para o oceano e laterais livres de futuras construções, o terreno proporciona uma ocupação inteligente, com ventilação natural, insolação total e um horizonte livre como pano de fundo.

Aqui não se adapta nada.
Aqui se cria, se define, se comanda.

É exclusividade real, no nível mais alto.
Entre as poucas oportunidades pé na areia, essa é uma das mais estratégicas e prontas para construção.
Quem entende de valorização, sabe: oportunidades assim não ficam muito tempo disponíveis.
Lagebeschreibung

Barra do Una é um dos destinos mais desejados do Litoral Norte de São Paulo, onde o mar e o rio se encontram em perfeita harmonia. A praia tem águas calmas, areia branca e mar azul, frequentada por famílias, velejadores e amantes da natureza. É conhecida pela sua marina com estrutura náutica completa, ideal para quem tem barco ou pratica esportes aquáticos.

A Rua Brasília é uma das mais exclusivas do bairro: tranquila, ocupada apenas por moradores e com acesso direto à faixa de areia. É uma rua plana, silenciosa, segura e com poucos imóveis disponíveis, morar aqui é estar em um dos pontos mais valorizados da região, com privacidade e acesso facilitado à praia.

Nos arredores, você encontra bons restaurantes, pizzarias, padarias artesanais e mercadinhos locais, que mantêm o clima de vila, sem abrir mão do conforto. Tudo isso com fácil acesso pela Rodovia Rio-Santos e proximidade com Juquehy e Cambury, que complementam a oferta gastronômica e de lazer.

Viver aqui é ter o mar como quintal, o rio como vizinho e a natureza como parte da rotina. Seja para temporada, moradia ou investimento, Barra do Una entrega exclusividade e qualidade de vida em alto nível.
Property Tax
R$ 24.994  

Features

Back Porch
Dock
Spielplatz
Sportplatz
Steam Room
Terrasse
Whirlpool Spa
Day Care Service
Recreational Facilities
Rollstuhlgerecht
Squash Courts
an einer ruhigen Straße
Bergsicht
Gute Verkehrsverbindungen
Meerblick
Nahe Kirche
Nahe Spielplatz
offener
Seesicht
Strand
Wohnimmobilien
Zugänglich durch Boot
Nord-Ausrichtung

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Jardim Externo ***
Terreno em Barra do una
893,46 m2

*** Jardim Externo ***
Acesso á praia
15.43x0

*** Jardim Externo ***
Fachada
17.73x0

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Franchisenehmer/in - Fernando Luiz Vinhal Batista - RE/MAX AUDACES
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11623433

Fernando Luiz Vinhal Batista

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