Terreno Situado no município de Itamonte, sul de Minas Gerais, às margens da rodovia LMG-881, km 14. A propriedade está em uma região estratégica, próxima às estâncias hidrominerais, pontos de turismo ecológico e com fácil acesso aos estados de São Paulo e Rio de Janeiro.

*Características do Terreno:*
- *Recursos Naturais:* Rio ao fundo com pequena queda d'água, mata ciliar preservada, ideal para preservação ambiental e lazer.
- *Potencial:* Área propícia para criação de poços de peixe com água gelada e para implantação de uma pousada.
- *Infraestrutura:* Asfalto, energia elétrica, internet, mercado local, escolas, posto de saúde e transporte público disponíveis na região.

*Potencial de Desenvolvimento:*
Com excelente integração entre recursos naturais e infraestrutura, esta propriedade é ideal para projetos de lazer, turismo e aquicultura. Sua localização privilegiada e características únicas tornam-na uma oportunidade promissora para investidores em busca de um ambiente tranquilo e de beleza natural.