Terreno de 330 m² com uma residência, localizado no bairro Xaxim em Curitiba/PR.

Localizado na Rua Hermenegildo Bonat, próximo à Rua Omar Raymundo Picheth, esta propriedade oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Linha Verde (BR-116). Também está próxima à Rua Francisco Derosso, que conta com diversas linhas de ônibus. A área é tranquila e bem servida por serviços essenciais, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia.

DADOS DO TERRENO

Localizado na Rua Hermenegildo Bonat, nº 868 Xaxim, Curitiba/PR.
Área total do terreno: 330 m²
Medidas: Testada (m): 11,00
Indicação fiscal: 81.174.025.000-5
Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Unifamiliar, Habitação Institucional, Habitação Unifamiliar em Série e Empreendimento inclusivo de Habitação de Interesse.
Usos Tolerados: Habitações unifamiliares, atendida a densidade máxima.
Usos Permissíveis: Comunitário 1. Comunitário 2 - Culto Religioso Parâmetros da
Zoneamento: ZT-LV.C - ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE - 12 - S. SUL-AIB3
Sistema Viário: Normal
Taxa de Ocupação: 50%
Taxa de Permeabilidade: 25%
Posição do Lote: Meio de quadra
Altura Máxima (nº de pavimentos): 4
Recuo Frontal (m): 5,00
Obedecer o contido no decreto 1021/2013 e regulamento de edificações da SMU.
Recreação:
Obedecer o contido no regulamento de edificações da SMU.
Liberado para construção de barracão
IPTU: 1.300,00 (anual)


DADOS DO IMÓVEL
Casa em alvenaria com três quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.
Face de sol: Leste
Número de dormitórios: 3
Banheiro: 1
Ambientes: 6
Vagas: 4 vagas de garagem 2 cobertas e 2 descobertas.

A Região
Localizada na zona sul de Curitiba/PR, essa área é majoritariamente residencial e bem estruturada, com fácil acesso ao centro da cidade e a outras regiões de Curitiba. O bairro conta com áreas verdes, como parques e espaços de lazer, proporcionando qualidade de vida aliada à conveniência dos serviços urbanos.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO
Pagamento à vista e analisa proposta.

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