Descubra o potencial deste terreno excepcional à venda em Curitiba, Paraná, na encantadora Região Sul do Brasil. Localizado na Rua Adão Lauro Vargas, no bairro Uberaba, este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca investir em um projeto residencial dos sonhos. O terreno, com um preço altamente competitivo e atrativo, é ideal para aqueles que desejam começar do zero, já que está para demolição.

Com uma área total de 336 metros quadrados (12 x 28 metros), oferece diversas possibilidades de construção, dando vida à imaginação do novo proprietário. Sua localização privilegiada em Curitiba proporciona fácil acesso a serviços essenciais, escolas, comércio e transporte público, garantindo conveniência e qualidade de vida.

O bairro Uberaba é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura desenvolvida, o que torna este terreno uma oportunidade única para investidores e famílias que desejam construir em uma das cidades mais procuradas do Brasil. Aproveite esse ótimo preço de mercado para realizar o seu projeto residencial e usufrua do melhor do sul do Brasil com um investimento sólido e promissor.

No terreno possui uma casa de aprox. 80m² sem averbação. são dois quartos, sala cozinha e banheiro.

ZR2.1 - ZONA RESIDENCIAL 2
Sistema Viário: NORMAL
Classificação dos Usos para a Matriz : ZR2.1.Y
Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120,00m² por
unidade habitacional.
Para Indústria tipo 1, permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte máximo de 200,00 m².
A critério do CMU poderá ser concedido alvará de localização para Comércio e Serviço Vicinal ou de Bairro e Comunitário 1, em
edificações existentes e porte superior a 200,00m² até o máximo de 400,00m².

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Corretora: Elizandra Jordan
Creci-PR 44568