Prédio Comercial de 3 Andares Estrutura Completa e Versátil para o Seu Negócio

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço comercial amplo, funcional e estrategicamente localizado. Este prédio de três pavimentos é ideal para clínicas, escolas, escritórios corporativos, coworkings, centros de treinamento ou qualquer outro tipo de negócio que exija uma estrutura bem distribuída e pronta para uso.

Características Principais:

Ambientes Climatizados: O imóvel conta com 13 salas equipadas com ar-condicionado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano.

Banheiros: São 6 banheiros distribuídos de forma estratégica pelos andares, atendendo às necessidades de funcionários e clientes.

Recepções: Duas recepções amplas e bem iluminadas, ideais para o acolhimento de visitantes e organização do fluxo de pessoas.

Estacionamento: Duas vagas cobertas, oferecendo comodidade e segurança para veículos.

Acessibilidade: O térreo possui acesso adaptado para cadeirantes, garantindo inclusão e conformidade com as normas de acessibilidade.

Segurança: Sistema completo com cerca elétrica e câmeras de vigilância, proporcionando tranquilidade para os ocupantes.

Privacidade: O imóvel é totalmente fechado, assegurando discrição e segurança para as operações diárias.

Estado de Conservação:

Atualmente, o prédio encontra-se desocupado, necessitando apenas de pequenos reparos, como pintura e manutenção na cerca elétrica. Essas melhorias são simples e não impedem o uso imediato do espaço. Com uma pequena revitalização, o imóvel estará pronto para receber o seu negócio.

Localização Estratégica:

Situado em uma área de fácil acesso, o prédio está próximo a vias principais, facilitando a locomoção de funcionários e clientes. A região oferece boa visibilidade, o que é essencial para empresas que buscam destaque e presença marcante.

Versatilidade de Uso:

A estrutura do imóvel permite diversas configurações, adaptando-se às necessidades específicas de cada tipo de negócio. Seja para uma clínica médica, escola, escritório de advocacia, empresa de tecnologia ou centro de treinamento, este espaço oferece a flexibilidade necessária para o sucesso das operações.

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📌 CRECI 83912