Este imóvel amplo, com 450 m² de área total, é a oportunidade perfeita para quem busca um espaço bem estruturado e estrategicamente localizado para o seu negócio. Situado na melhor região de Bento Ferreira, este imóvel não está em terreno de marinha, garantindo mais segurança e tranquilidade para seu investimento. Com uma planta bem dividida e uma área externa generosa, oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade e conforto, permitindo diversas possibilidades de adaptação para diferentes segmentos comerciais. A localização privilegiada facilita o acesso e proporciona grande visibilidade, estando próximo à Padaria Monte Líbano, Drogaria Pacheco e a uma ampla variedade de comércios e serviços, tornando-o ainda mais atrativo para clientes e colaboradores. Seu espaço versátil é ideal para clínicas médicas, odontológicas e estéticas, pois possibilita a criação de consultórios e salas de atendimento bem distribuídas. Também é uma excelente opção para casa de repouso ou residencial para idosos, com potencial para adaptação de acessibilidade e conforto. Para quem atua no setor pet, o imóvel se mostra perfeito para pet shops e clínicas veterinárias, oferecendo espaço para atendimento, internação e loja de produtos. Restaurantes, cafés e bistrôs podem aproveitar a área externa para um ambiente charmoso e aconchegante, enquanto escritórios de advocacia, contabilidade e consultoria encontrarão um espaço profissional e bem localizado para receber clientes e parceiros com praticidade e sofisticação. Além disso, sua estrutura permite a instalação de escolas de idiomas, reforço escolar ou cursos livres, com salas amplas para ensino e administração, bem como academias, estúdios de pilates ou yoga, aproveitando os espaços disponíveis para atividades físicas e de bem-estar. Se você busca um imóvel que una localização estratégica, espaço generoso e versatilidade para o seu empreendimento, esta é a escolha certa. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel excepcional.