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  1. Kauf
  2. Passo D'Areia
Caroline Peretti Tozzo R$ 1.380.000 / 251.540,21 USD

Commercieel - Business - Porto Alegre , Rio Grande do Sul - BR

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Caroline Peretti Tozzo

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Commercieel - Business - Porto Alegre , Rio Grande do Sul - BR

Invista na Sua Casa Comercial Perfeita no Bairro Passo D'Areia!

R$ 1.380.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/business/kauf/porto-alegre/130-rua-acelio-daudt/610291002-114 InStock
251.540,21 USD
 
Rua Acélio Daudt , 130 - Passo D'Areia , Porto Alegre , Rio Grande do Sul , 91340120
Great Value
Verfügbar ab: 09/05/2025
Zimmer
13
Badezimmer
4
Gesamtfläche m²
300
Grundstück (m x m)
10x30
Grundstück m²
300
Nutzfläche m²
300
Bouwjaar/maand
1970/12
Parkplätze
4
Anz. Stockwerke:
2
Land Category
Land for Housing
Designated Land Use
Neighborhood Commercial Area
Immobilie ansehen Brasilien
Está buscando um investimento comercial em uma localização privilegiada?
Temos a oportunidade perfeita para você!!!
Esta casa comercial, localizada na desejada Rua Acélio Daudt, no bairro Passo D'Areia, em Porto Alegre, é a escolha ideal para empreendedores visionários. Com 900 metros quadrados de área construída e 300 m² de lote, esta propriedade é um destaque em termos de espaço e versatilidade.

Composta por 13 salas amplas, ampla cozinha e 4 banheiros, a casa está em ótimas condições e pronta para acomodar seu negócio. As instalações incluem garagem com vagas cobertas para 6 carros e vagas descobertas para mais 4, ficando garantido o conforto dos seus clientes com estacionamento para visitantes e espaço bicicletário.

Situada em uma rua tranquila, a casa comercial oferece ainda vistas externas, acesso a áreas verdes e proximidade com Shopping Iguatemi, Bourbon Shopping Country, Bourbon Shopping Wallig, principais supermercados, bancos, universidades, escolas, lojas, transporte público, aeroporto, hospital, parque e várias outras facilidades que tornam a região ainda mais atraente.

Os destaques da propriedade incluem hall de entrada com imponente vitral, escadas em madeira nobre, sistema de alarme e circuito de segurança para garantir proteção e eficiência.

Excelentes condições estruturais e um ótimo preço no mercado, esta casa comercial é o investimento certeiro para o seu futuro.

Não perca essa oportunidade única em uma das mais promissoras áreas comerciais de bairro.
Invista em uma localização privilegiada com esta casa comercial na desejada Rua Acélio Daudt, Passo D'Areia, RS.
Ideal para empreendedores visionários.
Lagebeschreibung

Localizada na Rua Acélio Daudt junto as principais avenidas como a João Wallig, Nilo Peçanha, Assis Brasil e a Plínio Brasil Milano não faltam opções de serviços e lojas. Nesta última, além do tradicional supermercado Zaffari (rede famosa de hipermercados da capital), há também o Asun e o Carrefour.

O Shopping Iguatemi e outros como o Bourbon Wallig e Country também são de simples passagens aos moradores.
Nos shoppings você encontra uma grande variedade de comidas. No Iguatemi, por exemplo, existem as famosas marcas como Outback, Madero, Coco Bambu entre outros.

A diversão no bairro está garantida com opções para todas as idades. Além de shoppings para passeios, cinema, compras e boa comida, os programas ao ar livre são muito bem-vindos para viver no Jardim Europa.

Sua localização é próximo às saídas da cidade. Os bairros vizinhos são Higienópolis, Cristo Redentor, Vila Ipiranga e Boa Vista. Ele também tem fácil acesso para municípios como Gravataí, Alvorada e Cachoeirinha. 

Quem mora ali está a: 

10 minutos do aeroporto Salgado Filho
8 minutos do shopping Iguatemi
20 minutos do Centro Histórico.
Property Tax
R$ 1.551,90  

Features

Renoviert
Balkon
Fahrradabstellmöglichkeit
Garage
Motorradparkplatz
Parkerlaubnis
Zement
Alarmanlage
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Renoviert
Abstellraum
Einbauküche
Eingangshalle
Maid Quarter
nicht möbliert
Sicherheitssystem
an einer ruhigen Straße
Busnähe
Gute Verkehrsverbindungen
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nahe Flughafen
Nahe Kirche
Nähe Krankenhaus
Nahe Schule
Nahe Spielplatz
Parknähe
Wohnimmobilien
Zugänglich durch Boot
Nord-Ausrichtung
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Franchisenehmer/in - Caroline Peretti Tozzo - RE/MAX CAPITAL PARK
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Porto Alegre, Rio Grande do Sul, Brasilien
91530000

Caroline Peretti Tozzo

RE/MAX CAPITAL PARK

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