Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial bem localizado, com infraestrutura de qualidade e pronto para receber seu negócio. Este imóvel está situado na Avenida William de Moraes Filho, a principal via do Jardim Primavera, em Rondonópolis, Mato Grosso. A localização estratégica garante excelente visibilidade, acesso facilitado e grande circulação de veículos e pedestres diariamente, o que contribui significativamente para o sucesso de atividades comerciais e profissionais.

O imóvel está edificado em um terreno com área total de 200 m², sendo a área construída corresponde a 66,21 m². Esse espaço foi inteligentemente distribuído para oferecer funcionalidade e conforto tanto para os clientes quanto para os profissionais que utilizarão o local. A construção é nova e passou por reforma recente, garantindo acabamento moderno e ótima conservação. A área externa livre do terreno também oferece potencial de uso futuro, seja para estacionamento, área de carga e descarga, expansão ou adequação conforme a necessidade do locatário.

A sala comercial é composta por dois ambientes: uma sala principal ampla, ideal para recepção, atendimento ao público ou exposição de produtos, e uma sala secundária, que pode ser utilizada como escritório, sala privativa ou depósito. Essa divisão possibilita a organização de diferentes setores dentro do mesmo espaço, aumentando a produtividade e proporcionando maior privacidade nas atividades internas.

As portas em blindex conferem um visual moderno à fachada, valorizam a iluminação natural e facilitam a visualização do interior por parte dos clientes. Internamente, o imóvel apresenta acabamento limpo, piso em bom estado e instalação elétrica adequada para uso comercial.

O valor do aluguel mensal é de R$ 2.000,00. Além disso, é cobrada uma taxa de pintura no valor de R$ 2.000,00, aplicada na entrada. Como garantia, o interessado pode optar entre 1 caução no valor do aluguel ou apresentar fiador.

Esta sala é ideal para diversos tipos de empreendimentos, como: escritórios de contabilidade, consultórios, agências, representações, pequenos comércios, salões de beleza, serviços especializados e outros negócios que busquem uma sede bem localizada, funcional e com ótima apresentação.

Resumo do imóvel:
Localização privilegiada na avenida principal do Jardim Primavera
Terreno com 200 m² de área total
66,21 m² de área construída
Sala principal + sala secundária (escritório ou depósito)
Portas em blindex
Imóvel reformado e pronto para uso
Fácil acesso, visibilidade e circulação de clientes

Valor do aluguel: R$ 2.000,00
Taxa de pintura: R$ 2.000,00 (paga na entrada)
Garantia: 1 caução ou fiador

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