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  1. Residential Farm
  2. Kauf
  3. Sítios
Fabio Amorim Torcato R$ 1.600.000 / 291.640,83 USD

Wohnung - Boerderij - Viamão , Rio Grande do Sul - BR

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Fabio Amorim Torcato

RE/MAX MC3

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Wohnung - Boerderij - Viamão , Rio Grande do Sul - BR

Lote com Salão de Festas – 2 hectares para Eventos e Investimentos

R$ 1.600.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/boerderij/kauf/viamao/612531061-6 InStock
291.640,83 USD
 
Sítios , Viamão , Rio Grande do Sul , 94400-990
Guaranteed Returns
Verfügbar ab: 06/05/2025
Zimmer
5
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
20,000
Grundstück m²
20,000
Nutzfläche m²
20,000
Immobilie ansehen Brasilien
Lote com Salão de Festas 2 Hectares para Celebrar e Investir
Imagine um espaço onde cada evento se transforma em uma memória inesquecível. Este lote de 2 hectares, localizado na charmosa Fazenda El Paraíso, abriga um salão de festas de 200 m² em estilo rústico-chique, com amplas aberturas em vidro, vigas de madeira de lei e acabamentos em pedra natural. Cercado por gramados generosos integrados à paisagem e agregado a uma área do campo de polo da fazenda, o espaço oferece versatilidade e sofisticação em meio à natureza.

Pronto para uso imediato, é ideal para casamentos, retiros corporativos, workshops gastronômicos ou encontros esportivos e familiares.

Além disso, o terreno oferece:
✔ Possibilidade de construção de chalés, perfeitos para hospedagem de convidados ou aluguel por temporada;
✔ Potencial para centro esportivo/refúgio para atletas, com eventos integrados à área externa;

Principais diferenciais:
🔹 Decoração elegante: móveis de madeira maciça rústicos e peças antigas, lareira em pedra e iluminação planejada, criando uma atmosfera aconchegante;
🔹 Mezanino com possibilidade de duas suítes extras, ideal para palestrantes, equipe técnica ou hóspedes VIP;
🔹 Terreno plano e 100% aproveitável: 2 hectares com portão eletrônico e cercamento, garantindo privacidade e segurança;
🔹 Potencial de expansão: além de estar integrado ao campo de polo, o lote possui áreas livres ao redor do salão, permitindo a construção de quadras esportivas, chalés adicionais, estacionamento para trailers, piscina ou deck panorâmico.

Pronto para uso imediato:
✅ Casamentos, aniversários e celebrações familiares
✅ Retiros corporativos e workshops gastronômicos
✅ Eventos esportivos e sociais com integração ao campo

Localização estratégica:
Inserido na Fazenda El Paraíso, um antigo condomínio rural fechado, o lote está a apenas 4 km de Alvorada, 8 km de Gravataí, com fácil acesso pela ERS-118 em direção a Porto Alegre.

Este lote reúne o melhor do campo com a conveniência urbana um verdadeiro complexo de lazer pronto para gerar valor financeiro e afetivo. Se você busca um empreendimento diferenciado, com retorno imediato, versatilidade e charme, agende agora sua visita.

🌟 Viva, celebre e invista em um lote estratégico com Salão de Festas na Fazenda El Paraíso!
Lagebeschreibung

A Fazenda El Paraíso está situada no bairro Estância Grande, em Viamão, Rio Grande do Sul, a poucos minutos de Porto Alegre. O acesso é facilitado pela ERS-118, garantindo rápida conexão com cidades vizinhas como Alvorada e Gravataí. A região se destaca pela tranquilidade e contato direto com a natureza, sendo ideal para quem busca qualidade de vida no campo sem abrir mão da proximidade com centros urbanos.

O bairro Estância Grande conta com infraestrutura básica, incluindo comércios locais e serviços essenciais, além de vias principais como a Estrada da Estância Grande e a Avenida Presidente Getúlio Vargas. A área também abriga atrações como a Quinta da Estância uma fazenda voltada ao turismo rural e à educação ambiental reforçando o potencial da região para atividades sustentáveis, recreativas e de lazer.

Com localização estratégica e um ambiente natural preservado, a Fazenda El Paraíso representa uma oportunidade única para quem deseja investir em um estilo de vida mais sereno, com acesso fácil às comodidades da cidade.

Features

Holz
Mixed
Ziegel
Aussenansichten
Back Porch
Garten
Grillplatz
Motorradparkplatz
Parkerlaubnis
Restaurant-Bereich
Zeitgenössisch
Security Camera
Wasserautark
Klimaanlage
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
nahe Landstraße
Rollstuhlgerecht
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
nahe Landstraße
Abstellraum
Ceiling Fan
Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Kachelofen
Kamin
Möbliert
Spielzimmer
an einer ruhigen Straße
Busnähe
Gute Verkehrsverbindungen
Ländliche Gegend
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
nahe Landstraße
Nahe Spielplatz
offen
offener
Parknähe
Wohnimmobilien
Nord-Ausrichtung
Nord-Ost-Ausrichtung
Nord-West-Ausrichtung
Ost-Ausrichtung
Süd-Ausrichtung
Süd-Ost-Ausrichtung
Süd-West-Ausrichtung
West-Ausrichtung
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Fabio Amorim Torcato

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