![]()
🌳 Sítio Encantador de 6 Hectares no Distrito de Angueretá
Tranquilidade, conforto e contato direto com a natureza te esperam aqui!
📍 Localização Privilegiada
Situado no distrito de Angueretá, este maravilhoso sítio está a apenas 6 km da BR-040, com fácil acesso às cidades de Três Marias (ótimo destino para pesca esportiva), Belo Horizonte e Brasília.
Região valorizada, tranquila e muito procurada para cultivo e lazer.
🏡 Casa Principal Conforto e Praticidade
Construída em 2016, com arquitetura funcional e moderna
4 quartos, sendo 1 suíte
1 banheiro social
Cozinha e banheiros com revestimento azulejado
Piso em cerâmica em toda a casa
Despensa prática e bem distribuída
Garagem coberta para até 3 veículos
🌱 Estrutura Externa Completa
Terreno de 6 hectares, todo cercado com arame liso e postes novos
Energia elétrica 10kVA
Água potável com conta mensal de aproximadamente R$ 50
Caixa dágua de 10.000 litros, garantindo excelente abastecimento
Casa de ferramentas independente
🍊 Natureza Produtiva
Pomar com árvores frutíferas produzindo:
Laranja
Limão
Caju
Manga
Maracujá
Jabuticaba
Todas com sistema de irrigação direto no pé
Plantação de 15 pés de Ipês coloridos, que em breve transformarão o sítio num espetáculo visual
Região ideal para cultivo de eucalipto, muito valorizada por produtores, sendo um ótimo investimento. E também propricia para instalação de painéis para geração de energia solar.
💡 Diferenciais que Valem Ouro
✅ Imóvel com infraestrutura completa
Todo cercado com arame liso e postes de eucalípto.
✅ Acesso facilitado e terreno produtivo
✅ Excelente para moradia, lazer, agricultura ou investimento
✅ Aberto a negociação e possibilidade de permuta
🌄 Viva em Harmonia com a Natureza!
Este sítio reúne tudo o que você procura: paz, espaço, estrutura, natureza e localização estratégica.
Não perca essa oportunidade única de investir em qualidade de vida!
📞 Entre em contato e agende sua visita!
Este pode ser o seu novo paraíso no campo!