Fazenda à Venda em Caldas/ MG
Tamanho: 315 Hectares
Valor: R$15.000.000,00
Apresento a você uma propriedade excepcional no coração de Caldas/MG uma região privilegiada por seu clima ameno, com temperatura média anual de 25°C , índice pluviométrico de 1.945 mm e altitude média de 1.100m. Um verdadeiro paraíso para quem busca produtividade aliada à qualidade de vida no campo.
Área Total: 315 hectares, estrategicamente distribuídos entre pastagens bem formadas e áreas agricultáveis, com topografia ondulada que favorece diversas atividades agropecuárias.
Riqueza Hídrica: Um dos grandes destaques é a abundância de água a fazenda possui divisa com o majestoso Rio Pardo, além de açudes e várias minas dágua que garantem segurança hídrica durante todo o ano.
Acesso Impecável: Localizada a apenas 6 km da rodovia e 15km de Caldas, a propriedade conta com acesso extremamente facilitado, ideal para logística, escoamento da produção e deslocamentos rápidos.
Infraestrutura:
     Casa sede antiga com charme e história, ideal para quem valoriza tradição e conforto.
     Casa de colono.
     Curral completo, com estrutura concretada, tronco, balança e embarcador.
     Área de confinamento com cochos cobertos e estrutura toda em concreto, pronta para operação.
Vocação: Excelente para pecuária de corte ou leite, com estrutura montada para manejo eficiente e seguro. Também apresenta alto potencial agrícola graças ao clima favorável e à disponibilidade de água.