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  1. Kauf
  2. Olaria
Carol Aquino R$ 450.000 / 82.023,98 USD

Commercieel - Bedrijfsverkoop - Rio De Janeiro , Rio De Janeiro - BR

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Commercieel - Bedrijfsverkoop - Rio De Janeiro , Rio De Janeiro - BR

Lucratividade Imediata em Olaria: Café e Bar – Negócio de Sucesso Comprovado!

R$ 450.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/bedrijfsverkoop/kauf/rio-de-janeiro/61-rua-evangelina-seu-ola/570471012-108 InStock
82.023,98 USD
 
Rua Evangelina , 61 - Seu Olá - Olaria , Rio De Janeiro , Rio De Janeiro , 21073250
Guaranteed Returns
Verfügbar ab: 13/06/2025
Zimmer
5
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
80
Grundstück (m x m)
20x40
Grundstück m²
80
Nutzfläche m²
80
Anz. Stockwerke:
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Aktuelle Nutzung
Restaurante
Geplante Nutzung
Diversos
Land Category
Public Roads
Designated Land Use
Commercial Area
Immobilie ansehen Brasilien
Ponto Comercial Consolidado e Lucrativo em Olaria - Seu Olá Café e Bar

Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam um negócio com faturamento comprovado e clientela fiel!

Vende-se o ponto comercial completo do Seu Olá Café e Bar, um espaço já referência em Olaria, inaugurado em 2023 e com casa lotada!

Com aproximadamente 80m² internos, o espaço conta com uma estrutura completa que inclui, bar, cozinha equipada, depósito, escritório e dois banheiros. Um dos grandes diferenciais é o expositor de bebidas walk-in, onde os funcionários podem circular e pegar a bebida escolhida pelos clientes.

A área externa é um convite à confraternização, com capacidade para cerca de 80 pessoas em ambiente coberto.

A venda inclui CNPJ, Instagram com mais de 30M seguidores orgânicos, todos os equipamentos e maquinários da cozinha, máquina de defumar, churrasqueira, 20 conjuntos de mesas e cadeiras, além de todo o estoque de bebidas no momento da transação. Para garantir a continuidade do sucesso, uma equipe qualificada de 8 funcionários pode ser negociada.

Localizado em rua movimentada e de fácil acesso em Olaria, o Seu Olá Café e Bar está cercado por um fluxo constante de pessoas, com a proximidade de supermercados, escolas, hospitais, praça, transportes públicos e academias como a Marretão. O público é diversificado, abrangendo famílias, jovens (18-30) e adultos (40-60), além de moradores, estudantes e trabalhadores de dentro e de fora da região.

Com grande potencial para adicionar novos serviços e explorar o delivery, este é um negócio pronto para continuar gerando lucros.

Venda por motivo de mudança de estado para novo projeto.

Agende sua visita e garanta este investimento de retorno imediato e garantido!"
Lagebeschreibung

Localizado na estratégica Rua Evangelina, em Olaria, este ponto comercial usufrui de uma posição privilegiada que garante visibilidade e um fluxo contínuo de clientes na Zona Norte do Rio de Janeiro. A Rua Evangelina é conhecida pelo seu movimento intenso e facilidade de acesso, ideal para um negócio já estabelecido e com grande potencial de crescimento.

Os arredores do "Seu Olá Café e Bar" são um verdadeiro epicentro de conveniência e movimento. Estamos a poucos passos de supermercados, escolas, hospitais, praças e uma vasta rede de transporte público, incluindo diversas linhas de ônibus e a Estação Olaria (trem), que facilita o acesso de clientes de várias partes da cidade. Além disso, a região conta com importantes pontos de referência como a Academia Marretão e o Mini Mercado Vaca de Leite, que já direcionam um grande fluxo de pessoas.

O próprio "Seu Olá Café e Bar" já se consolidou como um ponto de referência na Rua Evangelina e em todo o bairro, atraindo um público diversificado e fiel. Este público inclui moradores, estudantes, trabalhadores, famílias, jovens entre 18 e 30 anos e adultos de 40 a 60 anos, vindos tanto da vizinhança quanto de outras áreas, garantindo uma base sólida de clientes.

A Rua Evangelina se conecta facilmente a outras vias importantes do bairro, otimizando o deslocamento e ampliando ainda mais a visibilidade do seu futuro empreendimento. Com uma infraestrutura comercial robusta e uma comunidade vibrante, este local oferece as condições perfeitas para o sucesso e expansão do seu investimento.

Features

Property Video Available
Renoviert
Aussenansichten
Gourmet Veranda
Grillplatz
Restaurant-Bereich
Modern
Eigener Gaszähler
Eigener Wasserzähler
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
HK in NK enthalten
Local Electric
Municipal/Village Water
Security Camera
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Renoviert
Rollstuhlgerecht
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Renoviert
an einer befahrenen Straße
Bahnhofsnähe
Busnähe
Gute Verkehrsverbindungen
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nahe Kirche
Nähe Krankenhaus
Nahe Schule
offener
Wohnimmobilien
Ost-Ausrichtung

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Área Gourmet ***
Coberta com capacidade para 50 pessoas
40 m2

*** Cozinha ***
Toda Equipada
20 m2

*** Adega (Bar) ***
Equipado e abastecido
10 m2

*** Banheiro ***
Masculino
5 m2

*** Fachada ***
Imponente e fácil de identificar
40 m2

*** Banheiro ***
Feminino
5 m2

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Rio De Janeiro, Rio De Janeiro, Brasilien
21032000

Carol Aquino

RE/MAX GUARDIÃO

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+55 (21) 97224-0155
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