Galpão Comercial para venda, 174 m² - Campos Elíseos - Ribeirão Preto

🚀 Oportunidade Única | Salão Comercial + Residência | GAPÃO Costa e Silva Ribeirão Preto/SP

Se você está em busca de um imóvel com altíssimo potencial comercial, em localização estratégica, esta é a sua chance! Apresentamos o Gapão Costa e Silva, um imóvel versátil, localizado na melhor parte da Avenida Costa e Silva, uma via de grande circulação, recentemente revitalizada, que garante altíssima visibilidade e movimento constante de veículos e pedestres.

🔹 Descrição do imóvel:

Salão térreo amplo, com excelente área útil, perfeito para diversos tipos de negócios

Fachada imponente e moderna, proporcionando ótima visibilidade

Pé direito alto, possibilitando várias configurações internas

Área para manobras, estacionamento ou exposição de veículos

🔝 Piso superior:

Apartamento espaçoso com 3 dormitórios, sendo 1 suíte

Sala ampla, cozinha, lavanderia e banheiro social

Pode ser utilizado como residência, escritório administrativo, área de estoque, coworking, ou até mesmo como expansão da operação do seu negócio

Total independência entre os pavimentos, com acesso individualizado

🏢 Versatilidade e Potencial:

Possibilidade de alugar os dois pavimentos juntos ou separadamente, maximizando sua renda

Ideal tanto para quem deseja trabalhar e morar no mesmo local, quanto para investidores que buscam excelente retorno financeiro com locação

💡 Negócios com alta demanda na região:

Oficinas mecânicas, centros automotivos, estética automotiva e venda de peças

Revenda de veículos e motos

Lojas de material de construção, elétrica, hidráulica, móveis e decoração

Supermercados, empórios, distribuidoras ou centros de logística leve

Escritórios, clínicas, academias, estúdios, empresas de tecnologia, entre outros

📍 Localização Estratégica Bairro Autossuficiente:
O entorno é extremamente dinâmico, funcionando como uma cidade dentro da cidade. Os moradores realizam praticamente todas as atividades no próprio bairro, gerando uma demanda constante por serviços e comércio local. A avenida é um dos principais eixos de ligação da cidade, garantindo fluxo e fácil acesso.

✅ Diferenciais:

Localização consolidada e de grande valorização

Alto fluxo diário de veículos e pedestres

Imóvel extremamente versátil e com múltiplas possibilidades de uso

Potencial para geração de alta renda através de locação dos espaços

🔑 Gapão Costa e Silva Onde Seu Negócio Tem Espaço Para Crescer!

💼 Não perca essa oportunidade rara de investir em um imóvel comercial diferenciado, em uma das regiões com maior crescimento e visibilidade de Ribeirão Preto.

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📌 Atenção: Valores e informações estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Dados fornecidos pelo proprietário e possuem seus direitos reservados.