Excelente oportunidade para investidores, construtoras ou empresas que buscam uma área ampla, versátil e com localização privilegiada para projetos comerciais ou industriais.

📍 Localização de Alto Fluxo e Fácil Acesso
Situada em região de grande circulação de veículos, a área conta com acesso facilitado às cidades de Nova Odessa, Sumaré e Americana, o que amplia as possibilidades logísticas e de distribuição para qualquer tipo de operação.

📐 Especificações Técnicas do Terreno
Área total: 25.159,12 m²
Área com APP: 12.831,15 m²
Área útil (sem APP): 12.327,97 m²
Zoneamento: Misto (ZM1 Comercial e Industrial)
Medida livre: ideal para construção planejada em fases ou implantação modular.

🚛 Potencial de Uso e Logística
A área é perfeita para:
Centros logísticos e galpões industriais
Empresas de transporte, armazenagem ou distribuição
Empreendimentos comerciais de grande porte
Loteamentos empresariais com foco em logística
A medida livre de mais de 12 mil m² permite o desenvolvimento de projetos amplos, com alto grau de personalização e aproveitamento.

✅ Destaques
📍 Zoneamento misto (comercial e industrial)
📏 Área total de 25.159 m² com 12.327 m² livres
🛣️ Acesso rápido para Nova Odessa, Sumaré e Americana
🚗 Localização de grande fluxo de veículos
💼 Ideal para operações logísticas e industriais
📈 Potencial de valorização e aproveitamento modular
🤝 Negociação com possibilidade de parceria