Excelente oportunidade de adquirir uma charmosa casa de vila na tranquila cidade de Campo Limpo Paulista. Situada em uma rua sem saída, o imóvel oferece privacidade e segurança em um bairro calmo e residencial, ideal para quem busca tranquilidade aliada à praticidade. A localização é privilegiada, estando próxima ao centro comercial, facilitando o acesso a supermercados, lojas e serviços essenciais, além de escolas de qualidade que atendem às necessidades de toda a família. Para conveniência médica, há um hospital bem equipado nas redondezas, garantindo assistência rápida e eficiente. A proximidade com a multinacional Thyssen Krupp também é um diferencial, facilitando deslocamentos para quem trabalha na empresa. O transporte público atende ao bairro, proporcionando facilidade de locomoção, enquanto o acesso às principais rodovias Edgar Máximo Zambotto tanto no sentido D Pedro quanto na direção da Anhanguera garante deslocamentos ágeis para outras regiões do estado. A casa, embora simples e compacta, apresenta um potencial de melhorias que permite personalizar o imóvel ao seu estilo, oferecendo excelente custo-benefício. Seus espaços internos, com conceito aberto, integram sala e cozinha de forma harmoniosa, promovendo convivência e funcionalidade. São dois quartos, sendo uma suíte, proporcionando conforto para toda a família. O imóvel também dispõe de uma área gourmet ideal para momentos de lazer, lavanderia prática, garagem coberta e descoberta, além de um amplo quintal que possibilita a construção de uma nova residência ou ampliação do espaço atual. Uma oportunidade única para quem busca uma residência com potencial de valorização, em uma localização estratégica e com todas as facilidades do dia a dia.