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  1. Land lot / Plot
  2. For Sale
  3. Parque Ortolândia
JefersonMagalhãesFeitosa R$ 799,000 / 145,638.14 USD

Residential - Land - Hortolândia , São Paulo - BR

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Residential - Land - Hortolândia , São Paulo - BR

Terreno a venda `Parque Ortolandia - Hortolandia - SP à 100 metros da Portaria do UNASP IASP

R$ 799,000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/690531007-8 InStock
145,638.14 USD
 
Rua Pastor Osvaldo Rodrigues Azevedo , 432 - Á 100 metros da portaria principal do UNASP IASP - Parque Ortolândia , Hortolândia , São Paulo , 13184071
Great Value
Date Available: 24/04/2025
Total SqM
800
Lot Size:
20x40
Lot Size (m2)
800
Year/Month Built
2010/01
Land Category
Land for Housing
Designated Land Use
Neighborhood Commercial Area
View Listing on RE/MAX Brazil
Terreno à Venda 800m² no Parque Ortolândia, Hortolândia/SP
Localização nobre, versatilidade e alto potencial de valorização

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais valorizadas de Hortolândia: um terreno amplo, com 800m², situado no bairro Parque Ortolândia, reconhecido por sua infraestrutura de qualidade, segurança e tranquilidade.

Diferenciais do imóvel:

📍 Endereço privilegiado em uma região nobre da cidade

🏗️ Topografia plana, ideal para construção imediata

🏘️ Perfeito para projetos residenciais de alto padrão

🏢 Grande potencial para empreendimentos comerciais, como clínicas, escritórios, restaurantes ou espaços multiuso

🌳 Ambiente tranquilo e arborizado, com vizinhança consolidada

🚗 Fácil acesso à Rodovia SP-101, Anhanguera e ao centro da cidade

📈 Região em constante expansão e valorização imobiliária

Infraestrutura urbana completa:
O bairro conta com ruas asfaltadas, iluminação pública, coleta de lixo, redes de água e esgoto, além de proximidade com escolas, supermercados, farmácias, academias e centros de serviços. Uma localização estratégica que une praticidade e qualidade de vida.

Este terreno é ideal tanto para quem deseja construir sua residência dos sonhos quanto para investidores e construtores que buscam um local com alto retorno sobre o investimento.

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Community Description

O Parque Ortolândia, localizado em Hortolândia/SP, destaca-se como um dos bairros mais valorizados e promissores da cidade, oferecendo uma combinação ideal de infraestrutura urbana, qualidade de vida e potencial de crescimento para empreendimentos residenciais e comerciais.

🏡 Qualidade de Vida e Infraestrutura Completa
O bairro é reconhecido por sua infraestrutura completa, com ruas asfaltadas, iluminação pública, redes de água e esgoto, além de serviços essenciais como escolas, supermercados, farmácias e academias. A presença de instituições de ensino renomadas, como o Centro Universitário Adventista de São Paulo (UNASP), contribui para a valorização da região.

🏢 Potencial Comercial e Investimento
O Parque Ortolândia apresenta grande potencial para empreendimentos comerciais, devido à sua localização estratégica e ao crescimento contínuo da região. A proximidade com importantes vias de acesso, como a Rodovia SP-101 e a Avenida Olívio Franceschini, facilita o deslocamento e atrai investimentos. Além disso, a região conta com diversos estabelecimentos comerciais, como restaurantes, padarias e academias, atendendo às necessidades dos moradores e visitantes.

📈 Valorização Imobiliária
O mercado imobiliário no Parque Ortolândia tem apresentado valorização constante, com imóveis residenciais e comerciais sendo altamente procurados. A média de preço dos imóveis varia entre R$ 742.000,00 e R$ 1.590.000,00, com o valor do metro quadrado em torno de R$ 5.060,00. Essa valorização reflete a atratividade do bairro para investidores e moradores em busca de qualidade de vida.


Em resumo, o Parque Ortolândia é uma região que oferece excelente qualidade de vida, infraestrutura completa e oportunidades significativas para investimentos residenciais e comerciais. Seja para morar ou empreender, o bairro representa uma escolha estratégica e promissora em Hortolândia.
Property Tax
R$ 3.500  
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