Se você está em busca de um imóvel que una conforto, praticidade e excelente localização, esta é a oportunidade que estava esperando! Apresentamos uma charmosa casa de vila situada no acolhedor bairro de Parque Residencial Nova Canaã, em Mogi Guaçu, interior de São Paulo. Um endereço tranquilo, com clima familiar, próximo à movimentada Avenida das Torres e com fácil acesso a tudo o que você precisa para o seu dia a dia.

Com 200m² de área total e 137m² de área construída, esta casa oferece espaços bem distribuídos, pensados para proporcionar bem-estar e funcionalidade. São 4 dormitórios amplos, ideais para acomodar toda a sua família com conforto. Os 2 banheiros são modernos e bem ventilados, trazendo praticidade e qualidade ao cotidiano.

O imóvel é térreo, o que facilita o acesso para pessoas com mobilidade reduzida, idosos ou cadeirantes. A sala de estar é integrada à cozinha, criando um ambiente aberto e convidativo, perfeito para momentos de convivência, reuniões familiares ou encontros com amigos. A planta foi projetada para valorizar a circulação de ar e a entrada de luz natural, oferecendo um espaço mais arejado e iluminado ao longo do dia.

Entre as comodidades adicionais, destacam-se a garagem com vaga coberta, além de uma vaga descoberta para mais um veículo. O espaço também conta com estacionamento para visitantes, área de serviço funcional e lavanderia coberta. Os registros de gás são individualizados, o que proporciona mais controle e economia no consumo mensal.

A localização é um dos grandes diferenciais desta casa: próxima a escolas, creches, igrejas, hospitais, supermercados, farmácias, academias e comércio em geral. Além disso, o fácil acesso à rodovia e às linhas de transporte público facilita a mobilidade para quem trabalha ou estuda em outras regiões da cidade.

O imóvel passou por uma reforma recente, trazendo um design moderno com detalhes em tijolos aparentes, que combinam charme, personalidade e um toque contemporâneo. Sua posição solar voltada para o norte garante uma excelente iluminação natural durante grande parte do dia, além de proporcionar uma vista aberta e agradável da vizinhança.

Se você procura um imóvel com ótimo potencial de valorização e retorno garantido para investimento, ou simplesmente deseja viver em um dos bairros que mais cresce em Mogi Guaçu, não perca esta oportunidade.

Agende já sua visita e venha se encantar pessoalmente com tudo que esta casa tem a oferecer. Seu novo lar está à sua espera!