🏡 Excelente Chácara à Venda Bairro São Marcelo, Mogi Mirim/SP
Chácara completa, com amplo espaço e ótima localização!
São 2.550 m² de terreno e 262 m² de área construída (242 m² da casa principal + 40 m² da edícula). Ideal para quem busca conforto, lazer e potencial de expansão.
🏠 Casa Principal 242 m²:
-🆕 Construção recente apenas 3 anos, moderna e bem conservada
- 🛏️ 1 Suíte com closet e ar-condicionado
- 🛏️ 2 Quartos adicionais espaçosos
- 🚿 1 Banheiro social para atender os dois quartos
- 🛋️ Sala e cozinha integradas em conceito aberto, com pé-direito alto de 5 metros
- 🚗 Garagem coberta para até 3 carros
- 🔄 Corredores laterais nos dois lados da casa
🏡 Edícula 40 m²:
- 🛏️ 1 Quarto
- 🛋️ Sala
- 🍽️ Cozinha
- 🚿 Banheiro
- 🧺 Área de serviço externa
- 🌳 Varanda ampla voltada para o quintal gramado
⚽ Área externa e infraestrutura:
- 🏟️ Campo de futebol com iluminação
- 🏗️ Projeto aprovado para construção de área de lazer
- 🚻 Banheiro externo
- 🧰 Quartinho de apoio/depósito
- 🐎 2 Baias para cavalos
- 🚪 Chácara totalmente murada, com portão eletrônico
- 🛣️ Rua asfaltada
- 🛡️ Vigilância 24h e associação de moradores
🌿 Potencial de expansão:
- 📐 Muito espaço livre no terreno, ideal para construção de piscina, quiosque, salão de festas ou outros projetos personalizados
📍 Localização estratégica:
- 🛣️ Fácil acesso à Rodovia SP-340
- 🛍️ Próxima à Havan, Mercado Good Bom, posto de gasolina
- 🕒 10 minutos do centro de Mogi Mirim
- 🌸 20 minutos de Holambra
- 🏙️ 35 minutos de Campinas
✅ Documentação em ordem
✅ Pronta para morar, curtir ou investir
📞 Entre em contato e agende sua visita. Uma oportunidade imperdível para viver com mais espaço, conforto e segurança!