Procurando o investimento perfeito no segmento comercial?

Apresento uma oportunidade única no coração de Americana, São Paulo. Esta Casa Comercial está desocupada e disponível para venda, localizada em uma área altamente valorizada no Centro, na movimentada Avenida 09 de Julho, próximo ao Viaduto Quarto Centenário e ao Shopping Welcome, esquina com a Rua Jorge Jones.

Situado em uma zona mista central, em via arterial de grande fluxo, o local oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento, seja para empreendimentos verticais ou para exploração comercial.

Com uma área de terreno de 2.325 m², o imóvel conta com acesso por duas ruas, o que garante visibilidade e facilidade de circulação, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais, comerciais ou mistos. A alta circulação de pessoas e veículos na região favorece a instalação de estabelecimentos de diferentes segmentos, como lojas, restaurantes, serviços ou até mesmo um complexo de escritórios.

A localização estratégica, em pleno centro da cidade, aliado ao grande fluxo de veículos e pedestres, confere a este imóvel um grande potencial para diversas modalidades de uso, sendo uma excelente oportunidade para quem busca ampliar os negócios ou investir em um projeto de grande porte.
Construída em janeiro de 1955, esta propriedade robusta é perfeita para quem busca transformar ou revitalizar. São 3 dormitórios e 5 banheiros distribuídos em um total de 8 cômodos, garantindo espaço abundante. Destacam-se características como um charmoso jardim, quintal, terraço, e gramado, além de amplo estacionamento com 30 vagas vagas descobertas, incluindo espaço para motos.

Se você busca um imóvel comercial abrangente, que une localização estratégica com amplo potencial de personalização, este é o endereço certo. Invista no Centro de Americana e colha os frutos de seu empreendimento!