Excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado para fins comerciais ou industriais leves! Situado em Vila Matilde São Paulo, este galpão oferece 500 m² de área total, em uma região com boa infraestrutura, próxima a comércio diversificado, serviços e indústrias, o que favorece tanto a logística quanto o acesso para colaboradores e clientes.

O imóvel possui uma estrutura espaçosa, ideal para abrigar pequenas fábricas, oficinas, centros de distribuição, depósitos, marcenarias, serralherias, entre outros segmentos compatíveis com a área. Ao fundo do galpão, há 03 banheiros, além de 01 banheiro adicional na área do escritório, o que proporciona comodidade para equipe administrativa e operacional.

O galpão conta ainda com vaga para veículos, facilitando o recebimento e despacho de mercadorias, bem como o acesso para funcionários e visitantes.

É importante ressaltar que o imóvel necessita de reforma para adequações estéticas ou estruturais, de acordo com o projeto de quem vier a alugá-lo. Por isso, estamos abertos a negociações e à análise de propostas de interessados que vejam o potencial do espaço.

⚠️ Condições e restrições de uso:
          Não aceitamos indústrias poluentes, atividades com risco de explosão ou manipulação de materiais contaminantes, em respeito às residências vizinhas ao imóvel.
          Locação exclusiva para atividades comerciais ou industriais compatíveis com o perfil da região.
          O imóvel está disponível para visitas mediante agendamento.
          Interessados reais podem entrar em contato. Negociação direta com o proprietário.

Se você procura um galpão com ótima metragem, boa localização e liberdade para customizar o espaço conforme seu negócio, essa é a chance certa. Entre em contato e venha conhecer pessoalmente!