**Descrição do Imóvel Comercial para Locação em Vila Formosa, Região Sudeste**

Apresentamos um incrível conjunto comercial/sala para locação na badalada Avenida João XXIII, localizado no coração da Vila Formosa. Este imóvel contemporâneo e moderno é ideal para empresas que buscam um ambiente profissional e bem localizado.

Com 450 metros quadrados de área construída, este edifício novo distribui-se em um andar e mezanino, proporcionando um espaço amplo e versátil para diversas atividades comerciais. O lote tem dimensões de 12 metros por 37,5 metros, garantindo amplo espaço para seus negócios prosperarem.

O imóvel possui dois banheiros modernos, vaga descoberta para 5 veículos e vaga adicional para motos, garantindo conveniência e atendimento às suas necessidades de estacionamento. A estrutura é de concreto robusto, com vista aberta e acesso facilitado por rua asfaltada.

Este espaço comercial está estrategicamente situado perto de escolas e transporte público, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. O imóvel também conta com eletricidade e portas automáticas para maior praticidade e eficiência no dia a dia.

Se você busca um espaço funcional e bem localizado para alavancar seus negócios, não perca essa oportunidade. Agende uma visita e conheça de perto o potencial dessa propriedade comercial na vibrante Vila Formosa.