VENTA HERMOSO PH DE 4 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO , PRIMER PISO POR ESCALERA SIN EXPENSAS.

Una propiedad sólida, funcional y luminosa, lista para habitar, con excelente circulación de aire, detalles de confort totalmente reciclada a nuevo, espacios exteriores para disfrutar.

Ubicado en un primer piso por escalera, este PH ocupa toda la planta , forma parte de una propiedad con solo dos unidades residenciales y un local en planta baja. Ambas viviendas comparten un único acceso por escalera, disfrutan de una gran terraza común con parrilla con vistas abiertas.

La unidad combina excelente distribución, gran luminosidad , una reforma integral. Al frente se encuentra un amplio balcón que acompaña al sector social, donde se integran cocina, comedor - living en un solo ambiente espacioso -luminoso. En este mismo sector se encuentra un toilette de recepción.

Un patio central estructura la planta y otorga ventilación y luz a toda la unidad. Hacia el contrafrente se desarrollan tres dormitorios:
     •     El principal, con vestidor abierto , baño en suite que incluye bañera - ducha de receptáculo.
     •     Un segundo dormitorio de generosas dimensiones, con vista al contrafrente.
     •     Un tercer dormitorio orientado hacia el patio interno.
Ambos dormitorios comparten un segundo baño completo.

La calefacción es a través de radiadores marca Peisa, presentes en todos los ambientes. La refrigeración mediante equipos de aire acondicionado.


Localización - Accesibilidad
     •     Está entre las calles Gurruchaga y Acevedo, zona vibrante llena de locales y cafés, con acceso próximo a avenidas importantes como Scalabrini Ortiz, Juan B. Justo, Córdoba y Corrientes .
     •     Transporte público excelente: varias líneas de colectivo (15, 19, 24, 55, 65, 110, 127, 140, 145, 151, 168) y acceso a la línea B de subte (estación Malabia, a unos 17 min a pie) .
     •     También está cerca de lìnea San Martín y Sarmiento (la estación Ferroviaria Villa Crespo queda a unos 25‑26 min caminando)
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Andrea Berré - MLS ID # 181524-145



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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