Estás listo para que te aborde toda su calidez…? Esos detalles que lo hacen un hogar? Te cuento más sobre este bellísimo 3 ambientes APTO CRÉDITO a pasos del Parque Chacabuco, totalmente refaccionado y listo para que te mudes!

Con una distribución y espacios muy bien aprovechados, sus 55m2 totales podrán adaptarse fácilmente a tus necesidades y rutinas. Su solidez y detalles constructivos sin dudas lo volverán un destacable.
En un 1er. piso por escalera, todos sus ambientes son exteriores, todos ventilan y por el mismo motivo, todos aportan luz natural.

Al ingresar por el Living-Comedor estarás cautivo de un amor a primera vista, sin dudas te delatará el cuidado con el que es vivido día a día.

Aquí tendrás a mano todo el espacio social, a tu izquierda el Living-Comedor y a tu derecha, la Cocina integrada mediante una barra desayunadora, con sobrado lugar de guardado gracias a su equipamiento de bajos y alacena, totalmente renovados sumando asimismo, una alacena-despensero multipropósito que nunca estará de más!
En este mismo sector, un área para lavado. Detalles? Grifería monocomando, cocción a gas y campana extractora y excelente circulación de aire.

A continuación, por un justo distribuidor tendrás por un lado la Habitación secundaria con la dimensión adecuada para poder elegir cómo disponer tus muebles acorde a la necesidad familiar, más un placard integral de piso a techo.

Contiguo a ambas Habitaciones, el Baño completo al cual no le ha quedado centímetro por remodelar: bañera con hidromasaje y mampara de pared a pared, bacha-mesada de vidrio y acero, grifería monocomando, toallero eléctrico y porcellanato en toda su superficie.

Por último y del otro lado, la Habitación principal con un impecable placard integral, también de piso a techo más una baulerita adicional, donde podrá caber todo eso (y más) de lo que tendrías para guardar!

Dueño de un envidioso cuidado, quedarán expuestas sus constantes mejoras: instalación eléctrica, cañería de agua y gas a nuevo (Metrogás), cambio de todas las ventanas por aluminio, pisos flotantes y de porcellanato que combinan con su parquet original.
A ésto se le suman esos detalles de su origen, persianas, rejas y esa combinación de materiales y amplitud en los espacios, que no hace más que sumar estética y confort.

No te podés perder de usar el hermosísimo y amplio Jardín de uso común en la Planta Baja, donde te olvidarás estar en CABA y donde cualquier plan al sol, será un éxito!


Te dejo algunos detalles más:
* Agua caliente por calefón (a gas)
* Calefacción a gas (estufa y/o por aire acondicionado en Living-Comedor)
* Refrigeración por aire acondicionado (Living-Comedor y Habitación principal)
* Encargada con vivienda de jornada completa
* Expensas $90.000 (Mayo 2025)
* Apto mascotas
* APTO CRÉDITO


Su ubicación te permitirá estar cerquita del Subte E entre otros medios de transporte, al igual que de diferentes avenidas referentes de CABA y más cerquita aún del desenchufe… acceder al bello parque que da nombre al barrio a tan solo 2 cuadras. Comercios, servicios, gastronomía, oferta educativa y centros de salud, todo a tu mano!!

Si sos de los que busca un lugarcito donde ya esté todo resuelto, esta será tu gran oportunidad!

Todavía tenés dudas en visitarlo…? Contactanos y vamos a conocerlo!


Necesitás vender para comprar? No te preocupes, te ayudamos con ambas operaciones! Las medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad correspondiente. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Cecilia Da Silva - MLS ID # 181493-40



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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