Sin dudas, sobre la avenida más coqueta de Balvanera, ahí tendrás la posibilidad de encontrar este armonioso Semipiso de 4 ambientes al frente y con Balcón corrido en el que sin dudas encontrarás todo, para volverlo tu hogar!

En un edificio de 10 pisos y con solo 20 unidades, serás dueño de 77m2 totales distribuidos de tal manera para que cada rinconcito pueda ser aprovechado al máximo, te cuento:

Al ingresar, tendrás el Living-Comedor con esos detalles de categoría: pisos de parquet, garganta de iluminación, molduras y un gran ventanal que además de sumar luz natural, dará paso al gran Balcón corrido.

En el sentido opuesto, tendrás la Cocina con una generosa ventana que bañará de luz y ventilación todo el espacio. Equipada con doble mesada, alacenas y sobrados bajo mesadas que te permitirán tener todo ordenado y a mano. Dato adicional, podrás acceder a la misma directamente desde el pasillo, gracias a su acceso de servicio.
A continuación de la misma, un amplio sector de Lavadero (podemos suponer que originalmente fue una Dependencia de Servicio) y contiguo a éste, un Baño de Servicio (éste será el único ambiente interno).

Desde el Living-Comedor y por un pasillo distribuidor, se disponen el Baño Principal con bañera, mampara y ventilación exterior, luego la Habitación Principal con placard empotrado y vista al Balcón corrido, y las 2 Habitaciones Secundarias hacia el pulmón del edificio, una de ellas con placard empotrado y todas con persianas y cálidos pisos de madera.

Edificio en impecable estado de mantenimiento con renovado ascensor, Encargado con vivienda y módicas expensas ($168.355 - Diciembre 2024).
Refrigeración por aire acondicionado en Living-Comedor.
Provisión de agua caliente mediante calefón - Cocción a gas.
Apto Mascotas.

En Balvanera, uno de los barrios más concurridos de CABA por su sentido y atractivo comercial, también suele ser muy buscado por su versatilidad en los accesos y variadas opciones de transporte para conectarte a través de todo CABA (Subtes, colectivos, tren y autopista) junto a la oferta educativa, gastronómica, centros de salud, etc.

No te quedes con las ganas de conocer el que podría ser tu próximo hogar… Escribinos y vamos a conocerlo!



Necesitás vender para comprar? No te preocupes, te ayudamos con ambas operaciones!

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Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Cecilia Da Silva - MLS ID # 181493-38



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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