Local comercial en venta en Palermo – Excelente ubicación sobre Julián Álvarez al 2300
Se ofrece en venta local a la calle en el corazón del barrio de Palermo, ubicado sobre la calle Julián Álvarez entre Güemes y Charcas, a tan solo dos cuadras de Av. Santa Fe y dos de Av. Scalabrini Ortiz. Zona de altísima circulación peatonal y vehicular, con excelente conectividad y gran densidad residencial y comercial.
📐 Superficie total: 28,19 m²
🌅 Orientación: Sureste
📍 Frente de vidriera: Amplio, con excelente visibilidad
🚶♂️ Ingreso directo desde la vereda
💡 Preparado para diversos rubros: carnicería, pollería, almacén, dietética, oficina comercial, showroom o servicios varios.
🧱 Pisos y paredes revestidas en cerámicos.
💧 Cuenta con bacha, conexión de agua y gas, calefón, y baño con antebaño.
🔌 Instalación eléctrica con múltiples bocas.
📦 Espacio de almacenamiento interno tipo despensa o depósito, utilizado también como cocina.
Ideal para quienes buscan un local funcional, con bajo mantenimiento, en una de las zonas más buscadas de Capital Federal.
Oportunidad de inversión o para uso propio. Listo para activar tu emprendimiento.
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Las medidas, superficies y expensas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y de planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- Los valores pueden variar sin previo aviso.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Benito Navarta - MLS ID # 181491-48
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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