Departamento con Estilo Clásico y Gran Potencial en Ubicación Privilegiada
Ubicado en el corazón del barrio de San Nicolás, este departamento en el segundo piso al frente destaca por su estilo clásico y detalles arquitectónicos únicos que evocan el encanto de otra época. Conserva elementos originales como aberturas de madera, pisos de pinotea y elegantes molduras, ideales para quienes aprecian la arquitectura de carácter.
Con espacios amplios y versátiles el inmueble ofrece una distribución generosa que se adapta fácilmente a diferentes usos. Cuenta con recepción, sala de reuniones, cinco espacios independientes para habitaciones y baños.
Ideal para Renovar y Personalizar actualmente acondicionado como oficina y apto profesional, este departamento también es una excelente oportunidad para transformarlo en una vivienda o estudio profesional, de acuerdo con tus gustos y necesidades.
El departamento no cuenta con conexión de gas, aunque el edificio sí dispone del servicio.
Este inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Con su combinación de estilo, versatilidad y ubicación estratégica, este departamento es perfecto para quienes buscan un espacio con carácter y múltiples posibilidades de uso. ¡Descubre todo su potencial!
Expensas Mayo: $320.680 expensas ordinarias + $147.597,60 expensas extraordinarias = total $ 468.277.
ABL Mayo: $50.037,52
Transportes Cercanos
Colectivos: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 98, 99, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180
Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B)
San Nicolás es un barrio céntrico de Buenos Aires que combina historia, cultura y actividad financiera. Es el hogar del icónico Obelisco, ubicado en la Avenida 9 de Julio, una de las más anchas del mundo. En sus calles, como la famosa Avenida Corrientes, se respira el espíritu porteño con teatros, librerías y bares tradicionales que mantienen viva la esencia cultural de la ciudad. También alberga el prestigioso Teatro Colón, reconocido internacionalmente por su acústica y su imponente arquitectura. Es un área clave para la economía, ya que allí se encuentran numerosas sedes bancarias, la Bolsa de Comercio de Buenos Aires y oficinas de grandes empresas. El barrio tiene un ritmo intenso durante la semana debido al movimiento financiero y comercial, pero también ofrece una vida nocturna vibrante gracias a sus espectáculos y restaurantes. Su ubicación estratégica lo convierte en un nodo de transporte fundamental, con múltiples líneas de subte, colectivos y acceso al Metrobus, lo que facilita la conexión con otros puntos de la ciudad. San Nicolás es un reflejo de la identidad porteña, donde la modernidad y la tradición se entrelazan en cada esquina.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Alida Castro - MLS ID # 181237-439
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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