**Casa à Venda em Vila Santa Margarida, Ferraz de Vasconcelos, São Paulo**

Apresentamos esta ótima oportunidade de investimento! Localizada na charmosa Rua dos Lírios, próximo ao CEI Ilda Maria Tereza, na Vila Santa Margarida, esta casa de 3 dormitórios e 2 banheiros oferece uma excelente relação custo-benefício. Com área total de 250 metros quadrados e área construída de 220 metros quadrados, a propriedade combina aconchego e espaço em uma área residencial tranquila e bem servida de equipamentos urbanos.
OBS.: Esta casa oferece um ponto comercial de 01 sala e banheiro de 25m².

Principais características:
- **Espaço gourmet** ideal para reunir amigos e familiares.
- **Quintal** espaçoso, perfeito para crianças brincarem ou para jardinagem.
- **Área de serviço** prática e funcional.
- Uma **cozinha grande** que oferece muito espaço para as suas necessidades culinárias.
- **Vagas para motos** disponíveis.
- A casa está **sem mobília** , oferecendo a oportunidade de personalizar o espaço ao seu gosto.
- Excelente localização, **perto da estação Ferraz de Vasconcelos e Poá **, rodovia, escolas, lojas, pontos de ônibus, transporte público, hospital e parque.
- **Perto de todas comodidades essenciais** como praças, e com orientações para o norte, o que garante boa iluminação natural.
- **Acessível a cadeiras de rodas** e equipado com **interfone**.

Além disso, a propriedade possui 3 vagas de estacionamento, sendo 2 cobertas e 1 descoberta, distribuídas em um total de 8 cômodos. Não perca esta oportunidade única em um bairro que oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade!

**Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer mais detalhes desta casa incrível. Excelente opção para moradia ou investimento!**

**Vila Santa Margarida, Ferraz de Vasconcelos, São Paulo, Região Sudeste, Brasil.**