VENTA Y/O ALQUILER DE DEPÓSITO/ GALPÓN DE USOS MÚLTIPLES EN DISTRITO TECNOLOGICO CABA.

El deposito tiene 1016m2 en solo una planta, con doble entrada para camiones. Tiene una entrada por la calle Maza y otra por la calle Rondeau. Cuenta además con un entrepiso donde actualmente están las oficinas.

Ubicado en el Polo Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires en la esquina de Maza y Rondeau (Beneficios impositivos en los impuestos Municipales para empresas TIC que se radiquen en el Distrito Tecnológico (Ley Nro 2972)).

A 100mts de Avenida Caseros, 100mts de Avenida Chiclana, 200mts de Avenida Boedo, 400mts de la Avenida Brasil, y 300mts de la calle Castro Barros.

Cercano al Parque de los Patricios, el Hospital Penna, el Complejo hospitalario Churruca-Visca, la sede Distrito Tecnológico del ITBA, y sedes de muchas empresas de la industria TIC de alto valor agregado, entre otros.

Rodeado de espacios verdes, comercios y cercano a los principales medios de transporte (metrobus, colectivos, subte (línea H), tren), y a menos de 10 cuadras de la bajada de la Autopista 25 de Mayo.

Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4:
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.


Ley Título I DISTRITO TECNOLÓGICO Artículo 1º:
La presente ley tiene por objeto promover el desarrollo económico de un área geográfica de la Ciudad mediante el otorgamiento de beneficios impositivos a quienes desarrollen en dicho polígono actividades pertenecientes al campo de las tecnologías de la información y de las comunicaciones (TIC). Art. 2°.- Créase el Régimen de Promoción de las Tecnologías de la Información y de las Comunicaciones en el Distrito Tecnológico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en adelante “el Distrito” creado por Ley N° 2972 (texto consolidado por Ley N° 6.347) dentro del área comprendida por las Avenidas Sáenz, Boedo, Chiclana, Sánchez de Loria y Brasil, las callesAlberti y Manuel García y la Avenida Amancio Alcorta, en ambas aceras. [...]

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(todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. Martilleros: Ariel Champanier CPI 4330 | Andrea Berré CMCPSI 6763)

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Cindy Martinez Pandiani - MLS ID # 181573-33



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.