Ótima oportunidade no bairro do Cachambi, Rio de Janeiro! Potencial para receber um ESPAÇO COMERCIAL.

Obs.: A casa precisa de modernização e algumas reformas estruturais.

Esta casa conta com preço reduzido e muito acessível, considerando a sua localização. Com características próprias e arquitetura original, esse imóvel pode atender tanto a você que busca uma casa para residir ou para quem busca um lugar para estabelecer um negócio. Em outras palavras, essa casa apresenta potencial para ser remodelada, modernizada e passar a ter um valor maior de mercado, garantindo ganhos futuros.

Localizada em uma área residencial, esta propriedade oferece 5 amplos dormitórios que podem ser utilizados também como escritórios e 2 banheiros em uma área construída de 123m². A casa, situada em um lote de 189,2m² com dimensões de 8,8m por 21,5m, é ideal para quem procura espaço e conforto.

A propriedade apresenta grande potencial de modernização com características atrativas como registro de gás e água individuais, área de serviço, copa/cozinha espaçosa, depósito e lavanderia. O edifício antigo é um autêntico testemunho da arquitetura carioca e, após reformas e ajustes estruturais, pode se tornar o lar dos seus sonhos ou um belíssimo espaço comercial.

Além disso, está estrategicamente posicionada em uma rua movimentada, facilitando o acesso a transporte público, escolas e lojas. Com o posicionamento a leste, aproveite a iluminação natural que invade os cômodos da manhã à tarde.

Outro grande atrativo desta casa é a vizinhança. O Polo Gastronômico e Cultural do Baixo Cachambi, cujo trecho compreendido segue a Rua Cachambi, da Praça Orlando Silva até a Avenida Dom Hélder Câmara, perfazendo seu eixo principal na Rua Honório, no trecho entre as ruas Itamaracá e Estevão Silva. Além disso, outras atrações como o Norte Shopping, um dos maiores shoppings da cidade, com lojas, restaurantes, cinemas, patinação no gelo, boliche, teatro, kart indoor e espaço de jogos, aumenta a atratividade do bairro.

Aproveite esta oportunidade única! Não perca tempo, agende já a sua visita e venha conferir todo o potencial desta residência.