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  1. House
  2. 待售
  3. Atlântida
Nerli Petri R$ 1,550,000 / 282,527.05 USD

住宅 - 房子 - Xangri-lá , Rio Grande do Sul - BR – 4 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Nerli Petri

RE/MAX BEACH

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住宅 - 房子 - Xangri-lá , Rio Grande do Sul - BR

Mansão na praia de Atlântida Xangri-LÁ com piscina e paisagismo exuberante mais de 1.000m² aguardam você

R$ 1,550,000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/zh/列表/巴西/房子/待售/xangri-la/1476-rua-emboa-proximo-mercado-desco/612711044-2 InStock
282,527.05 USD
 
Rua Emboá , 1476 - Próximo Mercado Desco - Atlântida , Xangri-lá , Rio Grande do Sul , 95588000
降价
可用日期: 07/05/2025
总房间数:
13
卧室:
4
浴室
2
总面积(平方米)
420
地块面积:
20x51
土地面积(平方米)
1,022
建筑面积(平方米)
420
建造年份/月份
2013/1
停车位
5
楼层数量:
2
指定土地用途
半住宅区
在RE/MAX查看房源 巴西
Descubra a casa ideal em Atlântida, Xangri-lá! Esta deslumbrante propriedade privada com preço reduzido oferece uma espaço verde aconchegante, lugar calmo, perto da praia, mobiliada estilo colonial. Com dois andares e um total de 420 m² de área construída, esta residência de 4 quartos sendo que a suíte master tem enorme closet, sacada exclusiva, banheira de hidromassagem lajotas em relevo, definição de luxo ao seu alcance.

Ao entrar, você será imediatamente cativado pelos amplos espaços, como a cozinha grande com armários embutidos e a sala de estar e jantar com mesas grandes de 8 lugares ideal para festas e famílias grandes. O pergolado e o escritório são ideais para quem busca espaço adicional tanto para trabalhar quanto para relaxar.

O exterior é super aconchegante bela área verde, com uma piscina cristalina, um espaço gourmet perfeito para encontros familiares. O deck e a churrasqueira complementam o espaçoso quintal, criando um ambiente ideal para entretenimento. Terreno total de 1.022 m², esta propriedade oferece um oásis privado cercado por gramados bem cuidados e vistas abertas.

local tranquilo . Com sistema de segurança 24 horas, alarme e câmeras de vigilância, a sensação de segurança é constante.

Localizada em uma área de fácil acesso a essenciais necessidades como mercado Desco (antigo Nacional ) lojas, hospitais, transportes públicos e rodovias. Com estacionamento para 5 veículos (2 vagas cobertas e 3 descobertas), esta casa atende todas as suas necessidades.

Não perca esta oportunidade de investimento em uma casa que oferece tanto aconchego quanto estilo um refúgio perfeito para famílias com filhos que gostam de verde, que tem pets, pessoas aposentadoria ou quem quer local para veranear em uma região de clima quente. Tranquila.
社区描述

Descubra o privilégio de viver na Rua Emboá, 1476, em Atlântida, Xangri-lá, RS. Seu Refúgio Tranquilo e Conveniente.

Esta localização ímpar, atrás do Mercado Desco (antigo Nacional) e a poucos passos da Avenida Principal, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade de uma rua residencial e a facilidade de acesso a tudo o que Atlântida proporciona.

Desfrute da conveniência de ter supermercado, farmácias e comércio local ao seu alcance, facilitando o dia a dia. A Rua Emboá se destaca pela atmosfera calma, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade de estar perto do centro de Atlântida.

A poucos minutos, encontra-se a vibrante Praia de Atlântida, conhecida por sua completa infraestrutura turística: restaurantes, bares e lazer à beira-mar. É um ponto de encontro para surfistas, com ondas para diversos níveis. Atlântida também é palco do renomado Festival Planeta Atlântida.

Também acontece o Paleta Atlântida.
O Paleta começou apenas um churrasco familiar, motivado pelo desafio de escolher a melhor paleta de ovelha à beira-mar entre os Melnick, Rabin e Kacman. A data estava marcada: 1º de janeiro de 2017!

Em 2018, após a disputa se popularizar entre amigos, surgiram os primeiros patrocinadores e o Paleta foi crescendo. Nos anos seguintes vieram palcos, a competição virou algo sério e tivemos o nosso primeiro campeão.

Em 2019, a turma começou a crescer. Surgiram mais apoiadores e viramos um evento. Tivemos vencedoras mulheres, mostrando que lugar de guria também é no comando da churrasqueira! Diversos amigos e conhecidos viraram apoiadores.

A Tramontina, entrou para dar o apoio final e a largada para 2020. O Túlio Milman nos deu aquela forcinha na divulgação do evento. Mas foi em 2020 que tudo mudou. Viramos gente grande. Fabrício Peruchin nos batizou de Paleta Atlântida. O nome pegou em segundos.

As celebridades do churrasco apareceram. Ficamos com paleta no nome e na competição, mas se via todos os tipos de cortes e carnes. Em 2020, tivemos 15000 pessoas circulando na beira da praia e mais de 2000 assadores, o que nos garantiu o título de maior churrasco do mundo.

Arredores Inspiram: Lazer, Gastronomia e Natureza ao Seu Alcance

Além da beleza da praia, os arredores da Rua Emboá oferecem uma rica variedade de atividades e atrações:

Praia: Relaxe em belas paisagens e aproveite o sol.
Surf: Ondas ideais para praticantes de todos os níveis.
Gastronomia: Diversidade de restaurantes e bares para todos os gostos.
Vida Noturna: Opções de danceterias e música à beira-mar.
Festival Planeta Atlântida: Um dos maiores eventos musicais do Brasil.
Esportes de Areia: Pratique beach tennis, futevôlei e outras atividades.
Viver na Rua Emboá é investir em qualidade de vida, com a tranquilidade de um lar acolhedor e a conveniência de estar perto de tudo o que Atlântida tem de melhor. Uma localização estratégica para desfrutar o litoral gaúcho em sua plenitude.

Um Investimento em Qualidade de Vida

Viver em Atlântida, é investir em um estilo de vida que valoriza o bem-estar, a praticidade e o contato com a natureza. A proximidade com a praia, a facilidade de acesso a serviços e lazer, e a tranquilidade da região fazem deste um local verdadeiramente especial para se viver.

Se você busca um imóvel que ofereça o melhor dos dois mundos a serenidade de um lar acolhedor e a conveniência de estar perto de tudo o que Atlântida tem de melhor , esta é a sua oportunidade. Descubra o prazer de viver em um dos endereços mais desejados do litoral gaúcho e comece a construir memórias inesquecíveis neste paraíso à beira-mar.

Apaixone-se pelo estilo de vida que Atlântida oferece!

Sobre cidade:
XANGRI-LÁ cidade praiana é um bom lugar para desfrutar de uma vida tranquila. Por ser uma ambiente familiar é também um convite a todos que sonham em oferecer um lugar saudável para os filhos crescerem e também, para aqueles que querem aproveitar a melhor idade em grande estilo e conforto
Xangrilá (em inglês, Shangri-La), da criação literária do inglês James Hilton, Horizonte Perdido (Lost Horizon) de 1933

É descrito como um lugar paradisíaco situado nas montanhas do Himalaia,
sede de panoramas maravilhosos e onde o tempo parece deter-se em ambiente de felicidade e saúde, com a convivência harmoniosa.
População total (IBGE/2021)     17 126 hab.

Saúde: O Hospital LifePlus Litoral Norte, localizado na Estrada do Mar em Xangri-lá, com moderna estrutura integrada,

Em Xangri-Lá, você encontra opções de escolas tanto na rede pública quanto na rede privada.

Escolas Públicas:

Municipais:
EMEF Major João Antonio Marques (Centro)
EMEF Manoel Prestes (Rainha do Mar)
EMEF Nayde Emerim Pereira (Atlantida)
EMEF Petronilha Maria Alves dos Santos (Guará)
EMEI Figueirinha (Figueirinha)
EMEI Infantil Rainha do Mar (Rainha do Mar)
EMEI Lobinho Guara (Guará)
EMEI Sementinha (Centro)
Espaço Kids 2 (Atlantida) - aparece como municipal em algumas listas
Estadual:
Escola Estadual de Ensino Médio Xangri-Lá (Centro)
Escolas Privadas:

EPEI Cantinho do Saber (Centro)
Escola de Educação Infantil Bolha de Sabão (Atlantida)
Escola de Educação Infantil Mundo Encantado Xangri-Lá (Centro)
Associação Criança Segura (Rainha do Mar)
Escola Particular de Educação Infantil Crescer (Centro)
Escola Particular de Educação Infantil Florescer (Rainha do Mar)
房产税
R$ 3.000  

Features

24/7 安全
室外游泳池
翻新过
重建
交通便捷
住宅
安静的道路上
市中心
开放
开阔视野
靠近儿童公园
靠近公交
靠近公共交通
靠近医院
靠近商店
靠近学校
靠近教堂
靠近高速公路
佣人房
佣人浴室
储藏室
允许吸烟
入口大厅
厨房/餐区
吊扇
图书馆
安保系统
家庭影院
带家具
洗衣设施(公寓内)
玩具房
电加热
额外厨房
餐厅厨房
报警系统
靠近公共交通
靠近高速公路
化粪池
后廊
外部景观
屋顶露台
摩托车停车位
混凝土
游乐场
游泳池
烧烤炉
甲板
花园
许可停车
车库
阳台
露台/平台
餐饮区
Mixed
灰泥
石头
砖
允许宠物
报警系统
空调
翻新过
轮椅无障碍
靠近公共交通
靠近高速公路
东
东北
东南
北
南
西
西北
西南
CATV/有线电视
Municipal/Village Water
安防摄像头
带有加热功能的浴缸
按摩浴缸
步入式衣橱
水箱
独立水表
独立燃气表
电力
高速互联网接入(光纤)
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