Apresentamos um imóvel de alto potencial residencial e comercial, localizado na Avenida Liberdade, nº 519, no bairro Patronato uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas de Santa Maria. Essa localização estratégica garante visibilidade e facilidade de acesso a diversos bairros e áreas comerciais da cidade, próxima à 6ª Brigada Militar e Mallet.

A casa possui 373m² de área privativa, com ambientes espaçosos, iluminados e versáteis. São 6 dormitórios, incluindo 2 suítes bem distribuídas, além de 4 banheiros, pensados para atender famílias grandes ou estabelecimentos comerciais de diferentes segmentos. As amplas salas de estar e jantar são perfeitas para recepções, reuniões ou espaços corporativos.

Destaque para a cozinha espaçosa, escritório funcional e closet privativo, que conferem conforto e praticidade no uso residencial ou na adaptação para consultórios, clínicas ou escritórios. Na área social, a casa conta com lareira e churrasqueira, ideais para eventos e confraternizações.

A orientação solar leste-oeste é outro diferencial: sol da manhã na fachada e sol da tarde no pátio dos fundos, proporcionando ambientes bem iluminados e agradáveis o dia inteiro.

O terreno ainda dispõe de jardim e pátio privativo, além de garagem para até 4 veículos, lavanderia, banheiro de serviço e dois cômodos multifuncionais.

Versátil e adaptável, o imóvel é excelente para grandes famílias ou para negócios como clínicas, policlínicas, consultórios, petshops, coworkings e escritórios de alto padrão.

O proprietário aceita permuta em apartamento, tornando essa oferta ainda mais vantajosa.

Valor de venda: R$ 699.000,00 o menor preço já praticado para este imóvel!

Agende sua visita e conheça o imóvel ideal para sua nova residência ou próximo investimento comercial.