Aqui está uma versão aprimorada da descrição, destacando as principais características de forma mais atrativa:

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🏡 **Casa de Condomínio Exclusiva em Charitas Frente para a Praia!** 🌊✨

💰 **R$ 1.600.000**
📏 **194 m² de área construída | 377 m² de terreno**
🛏 **6 quartos (2 suítes)**
🚿 **4 banheiros**
🚗 **5 vagas de garagem**
🌳 **Quintal amplo**

Descubra esta casa espetacular em um dos melhores condomínios de **Charitas**, com localização privilegiada **em frente à praia**! 🏖

A propriedade é composta por **duas edificações independentes**:
✅ **Casa principal**: 2 andares, living amplo, sala de jantar e estar, **4 quartos (1 suíte)**, cozinha com armários planejados, lavanderia, dependência completa e um **mezanino espaçoso com vista incrível para área verde**. 🌿
✅ **Anexo independente**: Modernizado e completo, com **2 quartos (1 suíte), sala, cozinha e área de serviço**. Ideal para hóspedes, home office ou aluguel por temporada!

📍 **Localização Imbatível**:
🚌 Condução na porta
⛴ **A poucos passos das barcas** para o Rio
🌅 Condomínio seguro e tranquilo, com fácil acesso às praias e restaurantes renomados da região.

Não perca essa oportunidade! 📲 **Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer essa maravilha de casa!** 🏡✨

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