Este imóvel versátil e bem projetado combina o espaço generoso de uma casa de 250 m² de área útil com a funcionalidade de um apartamento de 55 m² de área privativa no piso superior.

CASA
A casa principal apresenta uma metragem ideal para famílias e/ou investidores, oferecendo uma ótima sala conjugada com a cozinha, com excelente ventilação natural e acesso direto à área externa. No total são 4 quartos, sendo 2 suítes confortáveis, que garantem privacidade e comodidade, além de um banheiro social funcional para atender as demais ambientes.

A área de serviço é ampla, bem iluminada e ventilada, perfeita para suprir as necessidades do dia a dia. A garagem, localizada na parte frontal do imóvel, oferece praticidade e segurança. Recentemente, a casa passou por uma reforma em sua instalação elétrica, garantindo modernidade e segurança. O abastecimento de água é garantido por 5 caixas dágua, fornecendo uma ótima capacidade de reserva.

Apartamento com Área Privativa de 55m2

Com acesso independente pela rua ou pela casa, o apartamento no piso superior é uma excelente adição ao imóvel, podendo ser utilizado como residência secundária, espaço para hóspedes ou até mesmo como uma oportunidade para locação.
O apartamento possui 2 quartos, sendo uma suíte confortável, além de um banheiro social adicional. A cozinha é prática e funcional, enquanto a bela sacada oferece um espaço agradável para relaxamento, com boa ventilação e luminosidade.

Este imóvel é ideal para quem busca espaço, conforto e flexibilidade, seja para morar ou para aproveitar o potencial de renda adicional do apartamento. Com sua entrada independente, pode ser facilmente alugado para terceiros. A localização estratégica, somada ao conforto do imóvel, pode atrair famílias pequenas, profissionais autônomos; o aluguel mensal do apartamento gera uma renda complementar atrativa. Alternativamente, o espaço também pode ser utilizado para um negócio próprio, como um escritório, estúdio ou consultório, aumentando ainda mais o potencial do imóvel.

Resumo:
Este imóvel combina conforto, funcionalidade e versatilidade, sendo ideal tanto para quem busca uma casa espaçosa para morar quanto para quem deseja uma oportunidade de investimento com retorno imediato.