**Imóvel à Venda - 250m² (Área Total) / 94m² (Área Construída) - Ideal para Seu Novo Lar!**

Localizado em uma das regiões mais tranquila da cidade, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com um terreno de 250m² e uma área construída de 94m², esta residência possui o espaço ideal para acomodar sua família com tranquilidade e comodidade.

Ao entrar no imóvel, você será recebido por uma **ampla sala de estar**, com ambiente iluminado e arejado, proporcionando um ótimo espaço para reunir a família ou receber amigos. A disposição dos cômodos foi pensada para maximizar a circulação e o aproveitamento da luz natural, criando um ambiente aconchegante e funcional.

A **cozinha** é integrada à sala, oferecendo praticidade no dia a dia, com layout planejado para facilitar a organização e o preparo de refeições. O ambiente conta com espaço suficiente para armários planejados e eletrodomésticos de maior porte, o que garante um aproveitamento eficiente do espaço.

A **suíte** do imóvel proporciona um refúgio particular, com amplo espaço e comodidade para momentos de descanso e relaxamento. Além disso, a suíte conta com boa ventilação e iluminação, criando um ambiente acolhedor para sua privacidade.

O **banheiro social** é moderno e funcional, com acabamento de qualidade e projetado para atender à toda a família. Ideal para visitas e para o uso cotidiano, possui espaço suficiente para acomodar itens essenciais com praticidade.

Com **250m² de área total**, o imóvel ainda oferece um **terreno amplo**, perfeito para quem deseja personalizar e expandir a área externa, seja com um jardim, área gourmet, piscina ou garagem extra. A casa está bem posicionada, em um bairro que une a tranquilidade de uma região residencial com a proximidade de comércio, escolas e outras facilidades.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um local tranquilo, mas com fácil acesso à infraestrutura da cidade. Não perca a chance de conhecer e transformar este imóvel no seu novo lar. Agende uma visita e descubra todo o potencial que ele tem a oferecer!