Terreno ZR3 de 440 m² no Capão Raso divisa com Pinheirinho, ideal para construção de residencial na região com 3 sobrados com testada de 11 metros e 40 metros de fundo

*Existe uma casa não averbada de 120m² sem valor comercial.


DADOS DO TERRENO
Endereço: Rua Alberto Kosop, 672 - Capão Raso
Área total do terreno: 440m²
Medidas: Testada: 11,00 m²
Indicação Fiscal: 83.245-001.000-8
IPTU: 66.5.0038.0296.00-1
Zoneamento: ZR3
Usos Permitidos Habitacionais:
Habitação Unifamiliar até 3 pavimentos - 50% taxa de ocupação.
Habitação Unifamiliar em série até 3 pavimentos - 50% taxa de ocupação.
Habitação Institucional.


Parâmetros da Construção:
Coeficiente de Aproveitamento: 1,0
Taxa de Ocupação: 50%
Taxa de Permeabilidade: 25%
Altura Máxima: 3 pavimentos, atendido limite da Anatel e Aeronáutica.
Recuo Frontal: 5,00m

A REGIÃO:
Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados (1,1 km - Super mercado Condor) , panificadoras (240m² - Panificadora Pani 1000), restaurantes e comercio.
O imovel fica a 600m da rua principal Av. Winston Churchill e 1 km da Linha Verde.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
A vista

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