Este excelente imóvel comercial está localizado na Avenida Imirim, uma das principais e mais movimentadas vias da região, garantindo alta visibilidade e fácil acesso a diversos pontos da cidade. Com 140 metros quadrados de área útil, o imóvel é composto por 110 metros de salão principal e 30 metros de mezanino, oferecendo um amplo espaço flexível, ideal para diferentes tipos de negócios, como lojas, escritórios, clínicas ou até mesmo empresas de distribuição. A área do salão é perfeita para exposição de produtos, estoque ou atendimento ao público, enquanto o mezanino pode ser utilizado como escritório, sala de reuniões ou área adicional de armazenamento. O imóvel ainda conta com dois banheiros, atendendo confortavelmente às necessidades de funcionários e clientes.

Além disso, o imóvel oferece 6 vagas de estacionamento, uma comodidade essencial em uma região de grande fluxo. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento de clientes e fornecedores. O imóvel está próximo de pontos de grande movimentação, como a Padaria Kelita e a Escola Consolata, o que garante visibilidade e atratividade para o seu negócio. A proximidade de transporte público também é um grande diferencial, tornando o local acessível para funcionários e clientes que utilizam transporte coletivo.

Este imóvel é a oportunidade ideal para quem busca um espaço amplo, bem localizado e com infraestrutura completa para atender às demandas comerciais. Para mais informações, entre em contato com Cláudia pelo telefone **11 96374-9989**.