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Sala Comercial na Av. Ipiranga – Visibilidade e Acesso no Coração de SP!

R$ 800 http://remax-global.test3.gryphtech.com/zh/列表/巴西/办公室/出租/圣保罗/602361012-33 InStock
145.82 USD
 
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República , 圣保罗 , 圣保罗 , 01039000
超值
可用日期: 20/06/2025
浴室
2
建筑面积(平方米)
35
建造年份/月份
1995/5
楼层
5
在RE/MAX查看房源 巴西
Excelente oportunidade para instalar o seu negócio no centro pulsante de São Paulo! Esta sala comercial para locação, com 35m² de área privativa, está situada na tradicional Avenida Ipiranga, no coração da República, uma das regiões mais movimentadas e estratégicas da cidade. O espaço é perfeito para escritórios, consultórios, estúdios ou serviços profissionais que buscam visibilidade, acessibilidade e praticidade.

A sala conta com um banheiro privativo, além de ambientes bem distribuídos e versáteis, prontos para receber sua estrutura de trabalho de forma confortável e funcional. O edifício oferece portaria com controle de acesso e sistema de segurança, proporcionando tranquilidade tanto para você quanto para seus clientes e colaboradores.

A localização é um grande diferencial: a poucos metros da Estação República do Metrô, com integração entre as Linhas Vermelha e Amarela, facilitando o deslocamento para todas as regiões de São Paulo. Além disso, a área é servida por diversas linhas de ônibus, garantindo excelente mobilidade.

O entorno oferece uma ampla infraestrutura de serviços: bancos, cartórios, restaurantes, cafés, farmácias, lojas de rua e centros comerciais estão todos ao seu alcance. Estar na República é ter a certeza de estar em um ponto de grande fluxo de pessoas, com excelente potencial para quem deseja ampliar a visibilidade e a credibilidade do seu negócio.

Não perca essa oportunidade de posicionar sua empresa em um endereço tradicional e de grande valorização. Agende já sua visita e venha conferir pessoalmente este espaço que pode ser o próximo passo de sucesso da sua trajetória profissional!
社区描述

🏙️ Mobilidade e Transporte
Metrô e trem a poucos passos: as estações República (linhas 3Vermelha e 4Amarela) e São Bento estão a cerca de 2 a 10 minutos a pé, garantindo acesso facilitado a diversas regiões da cidade

Ótima cobertura de ônibus: variadas linhas passam ao longo da Ipiranga e ruas adjacentes, oferecendo opções rápidas para ir de Santana à Penha e outros bairros .

Estação de trem Luz também está acessível em cerca de 9 minutos, ideal para deslocamentos intermodais

🛍️ Infraestrutura Completa
Comércio vibrante: a avenida é repleta de cafés, restaurantes, bares emblemáticos como o Bar Brahma, farmácias, cartórios, bancos e lojas de conveniência, garantindo tudo ao alcance.

Pontos turísticos e culturais: a poucos metros da Praça da República, seus parques urbanos, a icônica esquina Ipiranga × São João cenário famoso de Sampa e edifícios históricos como o Copan e o Itália

🌳 Lazer e Praça
Praça da República: importante polo cultural, com feiras de artesanato aos domingos e área verde para eventos e passeios

A região combina o charme do centro histórico com eventos permanentes, feiras e áreas arborizadas perfeita para quem gosta de estar em meio à história da cidade.

🔐 Segurança e Conveniência
Zona central com alta circulação de pessoas, presença constante de policiamento e movimento durante o dia e à noite .

Edifícios tradicionais, como o histórico Edifício São Luís, reforçam a sensação de solidez e elegância

✅ Por que esta localização se destaca?
Mobilidade     Metrô, trem e ônibus a passos de distância
Comodidade     Serviços e comércio para todas as necessidades
Cultura     Imersão no centro histórico com toque contemporâneo
Vida vibrante     Ambiente dinâmico e seguro, perfeito para seu negócio ou moradia

Se você busca um local estratégico, com visibilidade, conveniência e acesso facilitado a toda a rede urbana de São Paulo, a Av. Ipiranga, 1071, República é o endereço ideal. Agende sua visita e esteja no coração pulsante da cidade!
维护费
R$ 416 
房产税
R$ 68  

Features

靠近公交
靠近公共交通
靠近地铁
靠近高速公路
靠近公共交通
旧建筑
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