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Ronaldo Almeida de Oliveira R$ 4,500 / 820.24 USD

商业 - 办公室 - 圣保罗 , 圣保罗 - BR

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Ronaldo Almeida de Oliveira

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商业 - 办公室 - 圣保罗 , 圣保罗 - BR

Sala Comercial Pronta para Uso no EBP Marina – 100m² em Localização Estratégica

R$ 4,500 http://remax-global.test3.gryphtech.com/zh/列表/巴西/办公室/出租/圣保罗/602301001-123 InStock
820.24 USD
 
[按月]
Lapa , 圣保罗 , 圣保罗 , 05040000
可用日期: 16/06/2025
总房间数:
6
浴室
2
总面积(平方米)
100
建筑面积(平方米)
100
建造年份/月份
2017/3
停车位
1
在RE/MAX查看房源 巴西
Localizada dentro do conceituado condomínio fechado EBP Marina, esta sala comercial de 100m² é a escolha ideal para quem busca um espaço corporativo moderno, seguro e funcional. Totalmente preparada para receber empresas de diferentes segmentos, a sala conta com infraestrutura pronta: iluminação instalada, forro acabado e banheiros completos, o que elimina a necessidade de reformas e permite uma rápida ocupação.

O ambiente amplo e versátil favorece tanto layouts integrados quanto a divisão em setores, podendo abrigar estações de trabalho, salas de reunião ou atendimento, conforme a necessidade do negócio. A presença de forro rebaixado contribui para a estética e também para o conforto acústico e térmico do local. Já a iluminação instalada proporciona um ambiente bem claro e produtivo, ideal para escritórios que valorizam conforto e eficiência.

O grande diferencial do imóvel está em sua localização e estrutura externa: inserida no EBP Marina, a sala está em um dos pontos mais estratégicos da cidade, com acesso facilitado a vias importantes e próxima a centros empresariais, restaurantes, serviços e transporte público. O condomínio oferece funcionamento 24 horas por dia, todos os dias da semana, incluindo recepção com controle de acesso e sistema de segurança permanente, garantindo tranquilidade e praticidade tanto para a equipe quanto para clientes e parceiros.

Além disso, o EBP Marina é conhecido por seu ambiente corporativo de alto padrão, que reúne empresas de diversos setores em um espaço organizado, bem mantido e com excelente infraestrutura comum. O conjunto de vantagens torna esta sala uma opção altamente atrativa para empresas que buscam não apenas um local para operar, mas também um ambiente que reflita profissionalismo, segurança e prestígio.


Pode ser unificado ao conjunto 13.
社区描述

A Rua Marina Ciufuli Zanfeli está situada em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo, dentro do bairro Jurubatuba, no distrito de Santo Amaro. Trata-se de uma via predominantemente empresarial e planejada para atender às demandas de centros corporativos e logísticos, como o condomínio EBP Marina, um de seus principais empreendimentos. Sua localização é altamente privilegiada, tanto pelo fácil acesso quanto pela proximidade com importantes polos de negócios, serviços e infraestrutura urbana.

A rua possui traçado moderno e infraestrutura adequada ao fluxo corporativo, com calçadas amplas, sinalização eficiente e vias largas que facilitam a circulação de veículos leves e de carga. A presença de condomínios empresariais, galpões modernos, centros de distribuição e edifícios comerciais reforça seu perfil voltado a negócios e à atividade econômica de médio e grande porte. Também é comum encontrar serviços de apoio no entorno, como restaurantes, cafés, farmácias, gráficas e pequenos comércios voltados para atender profissionais da região.

Em termos de mobilidade, a Marina Ciufuli Zanfeli se destaca pela proximidade com importantes eixos viários como a Avenida Interlagos, a Marginal Pinheiros e a Avenida das Nações Unidas. Além disso, está a poucos minutos da Estação Jurubatuba da CPTM (Linha 9Esmeralda), facilitando o deslocamento por transporte público tanto para funcionários quanto para visitantes. A localização estratégica também permite fácil conexão com os bairros de Santo Amaro, Brooklin, Moema e até mesmo com a zona oeste da cidade.

Outro ponto positivo é a curta distância até centros comerciais como o Shopping SP Market e o Shopping Interlagos, que oferecem uma ampla gama de serviços, lojas, alimentação e opções de lazer. A região ainda conta com agências bancárias, hotéis corporativos e centros educacionais e tecnológicos, compondo um ambiente urbano completo para empresas que buscam eficiência, conveniência e visibilidade.
维护费
R$ 1.339  按月
房产税
R$ 8.257  

Features

24/7 安全
电梯
礼宾服务
交通便捷
繁忙道路旁
靠近儿童公园
靠近公交
靠近公共交通
靠近公园
靠近医院
靠近商店
靠近地铁
靠近学校
靠近教堂
中央空调
入口大厅
未配家具
电梯
餐厅厨房
靠近公共交通
地下停车场
外部景观
封闭社区
新建筑
混凝土
独立储物棚
车库
电梯
空调
靠近公共交通
新建筑
现代
西
Municipal/Village Water
能源备份单元
高速互联网接入(光纤)

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Copa ***
copa funcional

*** Sala ***
amplo vão livre

*** Banheiro ***
quatro banheiros ao total

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Ronaldo Almeida de Oliveira

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