Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com conforto, lazer e praticidade em uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal. Localizada no Lago Oeste, esta encantadora chácara reúne o que há de melhor para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e espaço para viver bem.

Localização Privilegiada:
- Situada a apenas 39 km da Rodoviária do Plano Piloto, com acesso facilitado pelas principais vias da região. O percurso inclui 1,8 km de estrada não asfaltada, sendo 1,3 km em brita compactada e apenas 500 metros em terra. Região com excelente sinal de celular, internet via rádio bastante utilizada e cobertura 5G da Vivo com antena próxima, proporcionando excelente conectividade. O local também conta com energia elétrica trifásica rural.

Descrição Geral do Imóvel:
- A chácara foi planejada para proporcionar um estilo de vida equilibrado, unindo conforto, funcionalidade e contato com a natureza. Com terreno amplo, plano e bem cuidado, é ideal tanto para moradia quanto para lazer em finais de semana e feriados.

Características do Imóvel:

- Terreno totalmente aproveitável, com áreas verdes bem cuidadas.
- Diversas árvores frutíferas e plantas ornamentais, que valorizam o paisagismo.
- Piscina ideal para relaxar e aproveitar com amigos e família.
- Espaço gourmet coberto, com churrasqueira, fogão a lenha, bancada de granito e conjunto rústico em madeira perfeito para confraternizações.
- Canil estruturado, ideal para quem possui ou deseja ter animais.
- Ampla área livre para hortas, pomares, galinheiros ou atividades ao ar livre.
- Jardim projetado com paisagismo suave, ótimo para descanso e contemplação.

Destaques e Diferenciais:

- Poço cadastrado na ADASA, com laudo de qualidade da água.
- Imóvel cadastrado no sistema de compensação de geração fotovoltaica já utilizado para compensação remota de energia (há diversas propriedades vizinhas com geração solar, inclusive uma fazenda solar próxima).
- Georreferenciada desde 2014, por meio da ASPROESTE, com cadastro oficial junto à Secretaria do Patrimônio da União (SPU).
- Regularização em estágio avançado junto à SPU.
- Ambiente seguro e tranquilo, com vizinhança consolidada e acesso a comércios locais, escolas, mercados e postos de saúde.
- Ideal tanto como residência principal, quanto como casa de campo, retiro ou espaço de lazer.
- Estuda permuta por imóvel de menor valor.

Oportunidade Única:

- Essa propriedade é perfeita para quem deseja viver com liberdade, espaço e autonomia, ao mesmo tempo em que desfruta de estrutura e proximidade com a cidade. Com potencial para expansão de projetos sustentáveis, turismo rural, cultivo orgânico, criação de animais ou simplesmente um lar rodeado de paz e verde.

Agende sua visita agora mesmo e encante-se com essa oportunidade única!

Edilson Júnior
(61) 99942-2948
CRECI/DF 27054