🏡 Apartamento à Venda no Condomínio Essential Mariana Mirandópolis | 29m² | 1 Quarto | Próximo ao Metrô Praça da Árvore

Descubra o equilíbrio ideal entre funcionalidade, conforto e localização neste apartamento de 29m², situado na Rua dos Crisântemos, 55, no tradicional e acolhedor bairro de Mirandópolis, zona sul de São Paulo. Parte do moderno Condomínio Essential Mariana, o imóvel é perfeito para quem busca praticidade no dia a dia, seja para morar ou investir.

✨ Características do Imóvel
Cozinha e área de estar integradas, com ambiente prático e bem distribuído

1 quarto confortável

Sacada, ideal para momentos de descanso e ventilação natural

1 banheiro com ótimo acabamento

Planta inteligente, que valoriza o aproveitamento do espaço

Iluminação natural e boa circulação de ar

Ideal para quem busca um lar compacto, funcional e com localização estratégica.

🏢 Infraestrutura do Condomínio Essential Mariana
Projetado para oferecer praticidade e qualidade de vida, o condomínio conta com:

Portaria 24 horas, com controle de acesso e segurança

Academia equipada

Elevadores social e de serviço

Lavanderia compartilhada, que otimiza espaço e rotina

Bicicletário

Jardim arborizado

Pet-friendly, ideal para quem tem animais de estimação

Localização privilegiada, próxima ao metrô

📍 Sobre o Bairro Mirandópolis
Mirandópolis é um bairro tradicional e residencial na zona sul de São Paulo, pertencente ao distrito da Saúde. Conhecido por suas ruas arborizadas, tranquilidade e excelente estrutura urbana, é ideal para quem valoriza qualidade de vida com fácil acesso à mobilidade urbana.

🛒 Comércio e Serviços
A região é bem abastecida com comércios locais e serviços essenciais:

Mercados: Hirota Food, Atacadão, padarias artesanais

Farmácias, bancos, lojas de conveniência nas proximidades, principalmente na Av. Jabaquara e Rua Luís Góis

Restaurantes, cafés e bares variados, trazendo vida ao bairro sem perder a tranquilidade

🎓 Educação e Saúde
Escolas de educação infantil e ensino fundamental na vizinhança

Proximidade com o Hospital São Paulo, clínicas particulares e rede pública de saúde

Região segura e com boa infraestrutura para estudantes e profissionais da área da saúde

🚇 Mobilidade e Transporte
Metrô:

A poucos minutos da Estação Praça da Árvore (Linha 1Azul)

Fácil acesso às estações Saúde, Santa Cruz, Hospital São Paulo e Chácara Klabin

Ônibus:

Diversas linhas atendem as avenidas Jabaquara, Luís Góis e Casimiro da Rocha, com circulação também pela Rua dos Crisântemos

✅ Resumo Geral
Residência: Condomínio moderno, com estrutura funcional e excelente custo-benefício

Infraestrutura: Comércios variados, academias, padarias, farmácias e mercados

Educação e Saúde: Escolas, clínicas e hospitais próximos

Lazer e Conveniência: Praças e restaurantes na região

Mobilidade: Excelente acesso ao transporte público, com metrô e ônibus a poucos passos

Este apartamento é ideal para quem procura um imóvel compacto, bem localizado e com estrutura completa. Ótima opção para primeira moradia, estudantes, profissionais de saúde ou investidores.

📞 Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade em Mirandópolis!