Se o que você procura é praticidade, segurança e mobilidade, este imóvel entrega exatamente isso e sem necessidade de reformas. Localizado em rua calma, cercado por infraestrutura completa e a poucos minutos do novo Terminal Rodoviário Metropolitano, da fábrica do Grupo Boticário e da UPA 24H Afonso Pena, oferece a conveniência ideal para otimizar sua rotina.
A sala em conceito aberto, com amplas janelas, garante ótima iluminação natural, destacando o piso laminado amadeirado que percorre todo o ambiente. A cozinha planejada, integrada à sala, possui armários superiores e inferiores, tampo em granito e ponto para fogão. A bancada tipo península valoriza a interação com convidados e facilita o dia a dia.
A lavanderia é separada, bem ventilada e com espaço para tanque e máquina de lavar, mantendo a organização e funcionalidade do lar.
Com dois dormitórios bem distribuídos, o quarto principal conta com armário embutido do piso ao teto. O segundo dormitório, também com roupeiro planejado, pode ser usado como quarto infantil, escritório ou ateliê criativo.
O banheiro é funcional, com revestimento cerâmico, armário com tampo em granito e ventilação natural.
O imóvel possui vaga de garagem coberta e demarcada. O condomínio conta com portão eletrônico, interfone e gradil frontal, reforçando a segurança dos moradores.
A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 5 minutos do novo Terminal Afonso Pena, com ligação direta a Curitiba, Pinhais, Piraquara e Colombo. A proximidade com a fábrica do Grupo Boticário também representa facilidade de acesso e possíveis oportunidades profissionais.
Dados do Imóvel
Área privativa: 50 m²
Área total: 80 m²
Quartos: 2
Banheiro: 1
Sala: estar/jantar
Cozinha: integrada
Lavanderia: separada
Vaga de garagem: 1 (coberta e demarcada)
Condições de Negociação:
Analisa propostas, aceita financiamento e FGTS
📍 Endereço: Rua das Rosas, 475 Parque da Fonte, São José dos Pinhais
Distâncias de referência
Pet shop: 230 m
Farmácia: 270 m
Panificadora: 270 m
Cmei: 400 m
UPA 24H: 400 m
Grupo Boticário: 600 m
Posto de combustível: 650 m
Escola: 800 m
Terminal Afonso Pena: 950 m
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