Com certeza, essa casa vai além das suas expectativas! Espaçosa, moderna, com muito estilo e bom gosto.
A natureza e a tranquilidade são destaques nesta residência, que além de estar cercada de muito verde, fica em uma rua calma e residencial.
Possui 226m² de área útil, distribuída em três pavimentos.
Térreo: sala dois ambientes com acabamento em gesso e com piso porcelanato; Cozinha com móveis planejados seminovos, com conceito aberto, ilha em granito, 4 banquetas giratórias, armários, fogão cooktop e forno; 1 lavabo; Área de serviço com tanque e gás central; Casinha de gás com botijão P45.
Segundo pavimento: 3 quartos com armários planejados e piso laminado, sendo 1 suíte com closet, hidromassagem e sacada;
Banheiro social com box de vidro e armários; Aquecimento a gás em todas as pias e banheiros.
Terceiro pavimento: ático amplo com espaço gourmet completo todo decorado, churrasqueira à carvão, pia, expositor de bebidas, bancada com acabamento em mármore, 4 banquetas, mesa com tampo de vidro (8 lugares), estante/Painel TV e sofá de canto retrátil e reclinável de 6 lugares.
O imóvel conta também com:
✅ Escadas com sensor de presença;
✅ Terraço para momentos de laser;
✅ Vaga para 2 carros, sendo 1 coberto;
✅ Frente com área para jardim e espaçoso quintal nos fundos.
DADOS DO IMÓVEL:
✅ Área útil: 226m²
✅ Posição: Frente para rua
✅ Quartos: 3, sendo 1 suíte
✅ Vagas de garagem: 2
✅ Ano de Construção: 2009
✅ IPTU anual: R$ 2.185,00 (aproximadamente)
REGIÃO/PROXIMIDADES:
A Rua Frei Nicodemos Grunhoff, 111, no bairro Tingui em Curitiba, está em uma região residencial tranquila, com fácil acesso a diversos serviços e comodidades:
✅ Escola Ed. Infantil Aldeia Betânia: 300m
✅ Colégio Estadual Dona Branca: 700m
✅ Caixa Econômica Federal Monteiro Tourinho: 600m
✅ Academia Ph.D Sports Tingui: 700m
✅ Farmácia Droga Raia: 800m
✅ Farmácia Unipreço: 850m
✅ Boni Supermercado Bacacheri: 850m
✅ Restaurante Mar e Terra: 1,2km
✅ Unidade de Saúde Tingui: 1,4km
✅ Museu Egípcio e Rosacruz: 1,6km
✅ Parque Bacacheri: 1,8km
(Distâncias fornecidas pelo google maps).
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
✅ Valor à vista
✅ Aceita financiamento/FGTS
Agende sua visita!