DEPARTAMENTO 2 AMB CON BALCON FULL AMENITIES - SEGURIDAD 24HS

DEPARTAMENTO 2 AMB EN GREEN TOWER ENCALADA CON BALCON CONTRAFRENTE - FULL AMENITIES - PISCINA CLIMATIZADA, GIMNASIO Y ÁREAS DE RELAX, SAUNA, SEGURIDAD 24HS, PREMIUM.

Excelente ubicación en el barrio de Belgrano Chico, sobre la calle Blanco Encalada al 1400, en el edificio Green Tower Encalada; a media cuadra de la Av. del Libertador, excelente zona con muchos comercios y medios de transporte con cercanía a los principales accesos de la Ciudad.

Se Trata de un Departamento 2 Ambientes, moderno y muy luminoso de 51.41 m² m2 totales.

El ingreso al departamento es mediante un pasillo de recepción el cual nos dirige a un amplio living comedor con cocina integrada y separada por una barra desayunadora, con salida a balcón mediante un cerramiento de hojas dobles de primera calidad con vidrios DVH. En su otra dirección nos distribuye al antebaño y un baño completo, ya en el dormitorio con ventanales dobles con vidrios DVH y salida al balcón, permitiendo el ingreso de una gran cantidad de luz a los ambientes y ventilación en todo el departamento.

El living comedor cuenta con pisos de porcelanato, aire acondicionado frio/calor con salida al balcón, el cual cuenta con piso de cerámica y terminaciones de barandas en aluminio anodizado. La cocina integrada en concepto moderno, cuenta con muebles bajo mesada y alacenas en melamina, todos sus cajones con cierre suave. Una mesada divisoria estilo isla desayunador en madera. Cocina y anafe electrico. Todo en perfecto estado y funcionamiento.

La unidad cuenta con un antebaño con pileta de lavado de manos, baño completo con inodoro, bidet, pileta lavamanos y bañera con mampara de vidrio.

El dormitorio cuenta con salida al balcón y vista al pulmón interno del edificio, ventanal con vista completa y aire acondicionado frio/calor.

El edificio cuenta amenities premium, piscina climatizada, Gimnasio completo y de calidad, Sauna y Seguridad las 24hs.

Superficie total para el departamento: 51.41 m²

El edificio cuenta con grupo electrógeno propio.

Valor aproximado de expensas: $300.000

El Bajo Belgrano, denominado Belgrano Chico por desarrolladores inmobiliarios, es una parte del barrio de Belgrano de la ciudad de Buenos Aires, que se extiende bajando desde las Barrancas de Belgrano desde las vías del Ferrocarril Bartolomé Mitre hasta el Río de la Plata y desde donde termina el barrio de Palermo (continuación de la calle Zabala, Av. Valentín Alsina, Avenida Figueroa Alcorta, La Pampa altura 500, bajando hasta el Río de la Plata) hasta el límite con el barrio de Núñez (Av. Congreso, Av. Udaondo). Dentro de este sector de Belgrano se encuentra el denominado Barrio River.

El Bajo Belgrano tiene una amplia historia deportiva. Estuvo a principios del siglo xx asociado a los deportes náuticos, donde fue practicado el yachting y uno de sus más apasionados cultores fue Eduardo Newbery, hermano de Jorge Newbery, al fútbol, desde que se afincó en 1911 el Club Atlético Excursionistas y en 1934 el Club Atlético River Plate, al turf, ya que desde mediados del siglo xix contó con un Hipódromo, el Hipódromo Nacional llamado también Hipódromo de Belgrano, en lo que hoy es el Barrio River (ocupaba inclusive el solar donde hoy se afinca el Club Atlético River Plate); si bien este Hipódromo fue cerrado a principios del siglo xx, la cercanía del Hipódromo de Palermo hizo que el barrio contara igualmente con gran cantidad de studs que hacia fines del siglo xx fueron desapareciendo para en la actualidad no quedar ninguno, ya que el último y que paradójicamente había sido el primero en construirse, el Stud "Don Santiago" ubicado en la calle La Pampa entre Migueletes y Miñones, fue demolido en 2007 para dar lugar a un edificio de gran categoría. Cabe mencionarse que el único stud (como construcción) que ha sobrevivido a las incesantes demoliciones provocadas por el irrefrenable crecimiento inmobiliario de la zona, se encuentra ubicado en la calle Miñones, entre las calles Echeverría y Juramento, a mano derecha, aunque hace décadas que no funciona como stud, al contrario que "Don Santiago", en el que funcionó como tal hasta el día de su cierre y posterior demolición.

A partir del siglo xxi se estrenaron edificios y torres de gran categoría que recategorizaron la zona. Esta nueva arquitectura sigue su construcción y convive aún con las antiguas casas, casi centenarias. En la actualidad el Bajo Belgrano se denomina indistintamente Belgrano Chico, tal vez como una forma de aproximarse a su coqueto vecino, Palermo Chico.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Hernán Torralba - MLS ID # 181590-21



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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